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Service de peinture, posage de papier teint, décoration des bâtiments et peinture des ouvrages de génie (entrepreneur spécialisé) · Détaché · 5 logements · 8 802 pi²

2-12 Rue Hotel-de-Ville

Gaspé

Évaluation municipale 2024

658 300 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Service de peinture, posage de papier teint, décoration des bâtiments et peinture des ouvrages de génie (entrepreneur spécialisé) ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

23 février 2017 il y a 9 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
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Description

Cette service de peinture, posage de papier teint, décoration des bâtiments et peinture des ouvrages de génie (entrepreneur spécialisé) est située au 2-12 Rue Hotel-de-Ville, à Gaspé. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 658 300 $ (terrain : 141 000 $, bâtiment : 517 300 $), soit une hausse de 7,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 20 232 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF): Service de peinture, posage de papier teint, décoration des bâtiments et peinture des ouvrages de génie (entrepreneur spécialisé)
Type: Service de peinture, posage de papier teint, décoration des bâtiments et peinture des ouvrages de génie (entrepreneur spécialisé)
Nombre de logements: 5
Locaux non résidentiels: 1
Superficie habitable: 8 802 pi² · 817,7 m²
Nombre d’étages: 2
Genre et lien physique: Détaché
Superficie du terrain: 20 232 pi² · 1 879,6 m²
Mesure frontale: 38,8 m
Matricule: 0609-47-5607

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022

Terrain: 141 000 $
Bâtiment: 517 300 $

Évaluation totale658 300 $

Rôle précédent: 613 200 $

Variation+7,4 %

Approvisionnement en eau

Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Gaspé desservent 10 070 personnes sur une population d’environ 15 479. Provenance de l’eau : eau de surface (Puits tubulaire, Lac, Rivière).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.