Terre agricole de 933 366,9 m²

Caplan

Évaluation municipale 2025

119 600 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Ferme expérimentale ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

1er janvier 1901 il y a 125 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

Vous êtes propriétaire

Un courtier immobilier comme d’habitude, sans payer comme d’habitude.

Vendre par soi-même

Vous cherchez à acheter

Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.

Description

Ce terre agricole d’une superficie de 933 366,9 m² (10 046 668 pi²) est situé sur 2 Ouest, à Caplan. Le rôle d’évaluation foncière 2026 lui attribue l’usage « Ferme expérimentale ». Sa valeur inscrite au rôle est de 119 600 $, ce qui représente 0 $ le mètre carré, en hausse de 126,9 % depuis le rôle précédent. Ce terrain est entièrement en zone agricole. Sa mesure frontale est de 1 207,8 m.

La propriété

Utilisation (CUBF): Ferme expérimentale
Type: Ferme expérimentale
Superficie du terrain: 10 046 668 pi² · 933 366,9 m²
Mesure frontale: 1 207,8 m
Zonage agricole: Entièrement en zone agricole
Matricule: 1633-50-1869

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain: 119 600 $

Évaluation totale119 600 $

Rôle précédent: 52 700 $

Variation+126,9 %

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Caplan dessert 1 976 personnes sur une population d’environ 1 961. Provenance de l’eau : eau souterraine (Autre (souterraine)).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.