Condominium · 1 logement · 43 pi²

20-228 Dunns Crossing Road

Fredericton

Évaluation Ubeestimate^™

207 500 $

confiance moyenne

181 000 $232 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

86 500 $

18 juin 2015

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusDunns Crossing and/et Lincoln · Fredericton Transit17 m

Éducation

École primaire anglophoneForest Hill Elementary School353 m

École primaire francophoneÉcole des Bâtisseurs1,7 km

École secondaire anglophoneBliss Carman Middle School972 m

École secondaire francophoneÉcole Sainte-Anne1,8 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette condominium est située au 20-228 Dunns Crossing Road, à Fredericton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 162 000 $, soit une hausse de 11,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 43 pi².

La propriété

Type: Condominium
Nombre de logements: 1
Superficie du terrain: 43 pi² · 4 m²
Numéro de compte: 03966475

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale162 000 $

Rôle précédent: 144 900 $

Variation+11,8 %

Impôt foncier2 279 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+83,6 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Fredericton.

Population du secteur immédiat

1 306

5 355 hab/km²

Âge médian

27 ans

13.0 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

48 000 $

23 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

1.5 %

680 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population1 306

Variation de la population (2016–2021)7.5 %

Densité de population5 355 hab/km²

Ménages privés680

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne44.1 %

Profil d’âge

Âge médian27 ans

Âge moyen30 ans

0 à 14 ans13.0 %

15 à 64 ans83.2 %

65 ans et plus3.8 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages48 000 $

Revenu total médian des ménages54 400 $

Faible revenu (MFR après impôt)24.4 %

Habitation

Propriétaires1.5 %

Locataires97.8 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)250 000 $

Maisons individuelles non attenantes1.5 %

Appartements90.5 %

Copropriétés2.2 %

Nombre moyen de pièces3,8 pièces

Logements construits avant 198029.6 %

Logements construits depuis 20166.7 %

Logements nécessitant des réparations majeures6.7 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)44.0 %

Taux d’emploi71.8 %

Taux de chômage12.8 %

Taux d’activité82.3 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)18.0 %

Immigrants16.4 %

Immigrants récents (2011–2021)11.3 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile87.8 %

Navettage en transport en commun7.8 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+50,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Fredericton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

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Fredericton compte 264 propriétés de type condominium au rôle d’évaluation foncière.

19-228

19-228 Dunns Crossing Road

CondominiumEstimation216 000 $

21-228

21-228 Dunns Crossing Road

CondominiumValeur au rôle100 300 $

18-228

18-228 Dunns Crossing Road

CondominiumEstimation225 500 $

22-228

22-228 Dunns Crossing Road

CondominiumEstimation218 500 $

23-228

23-228 Dunns Crossing Road

CondominiumEstimation152 000 $

17-228

17-228 Dunns Crossing Road

CondominiumEstimation225 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.