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Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas) · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 911 pi²

200 Chemin Baie

Les Îles-de-la-Madeleine

Évaluation Ubeestimate™
723 500 $
confiance faible
539 000 $987 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1995 il y a 31 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Trois ventes comparables du secteur et le relevé de cette adresse, sous 24 heures.

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Description

Cette résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas) est située au 200 Chemin Baie, à Les Îles-de-la-Madeleine. Construite en 1996 (30 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 911 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 466 400 $ (terrain : 128 200 $, bâtiment : 338 200 $), soit une hausse de 116,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 131 722 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Type
Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Nombre de logements
1
Superficie habitable
911 pi² · 84,6 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
1996 (réelle)
Genre et lien physique
À étage mansardé · Détaché
Superficie du terrain
131 722 pi² · 12 237,4 m²
Matricule
7632-26-0809

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain
128 200 $
Bâtiment
338 200 $
Évaluation totale466 400 $
Rôle précédent
215 200 $
Variation+116,7 %

Historique de la valeur

+116,6 % depuis 2023
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2026723 500 $estimée466 400 $au rôle20232026

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Les 5 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Les Îles-de-la-Madeleine desservent 11 354 personnes sur une population d’environ 12 427. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire, Autre (souterraine), Puits à pointe filtrante).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.