Transport et gestion d'électricité en bloc · Détaché · 2 329 pi²
2000 Rue Hydro
Val-d'Or · Autour de la rue Parulines
Évaluation municipale 2025
472 500 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Transport et gestion d'électricité en bloc ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er septembre 2002 il y a 24 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Meilleure vitesse filaire du secteur : 5/1 Mb/sSelon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette transport et gestion d'électricité en bloc est située au 2000 Rue Hydro, à Val-d'Or. Construite en 1968 (58 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 2 329 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 472 500 $ (terrain : 326 000 $, bâtiment : 146 500 $), soit une hausse de 3,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 373 501 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Transport et gestion d'électricité en bloc
- Type
- Transport et gestion d'électricité en bloc
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 2 329 pi² · 216,4 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1968 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 373 501 pi² · 34 699,4 m²
- Mesure frontale
- 243,8 m
- Matricule
- 0831-17-5550
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 326 000 $
- Bâtiment
- 146 500 $
Évaluation totale472 500 $
- Rôle précédent
- 455 000 $
Variation+3,8 %
Taxes municipales estimées≈ 4 900 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour de la rue Parulines
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Val-d'Or. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
808
284 hab/km²
Âge médian
45 ans
16.0 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
71 500 $
13 % de plus que qu’au Québec
Propriétaires
58.9 %
370 ménages privés
Tendance démographique
+4,4 % depuis 2001Ensemble de la ville de Val-d'Or · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Val-d'Or desservent 28 215 personnes sur une population d’environ 33 353. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits rayonnant, Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Abitibi-Témiscamingue, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 19 Bq/m³, et 4,3 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 69 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Rue Hydro
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1950 Rue Hydro
Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)Valeur au rôle403 500 $
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Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle1 300 000 $
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Service de remorquageValeur au rôle509 000 $
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Vente au détail de pièces et accessoires de machinerie lourdeValeur au rôle1 589 500 $
1730
1730 Rue Hydro
Vente en gros d’équipements et de pièces de machinerie commerciale, industrielle ou agricole (incluant la machinerie lourde)Valeur au rôle1 134 000 $
1701
1701 Rue Hydro
Atelier d’usinageValeur au rôle3 426 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.