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Entreposage de tout genre · 1 logement · 40 752 pi²
201 Rue Principale
Les Méchins
Évaluation municipale 2026
279 600 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Entreposage de tout genre ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
17 septembre 2024 il y a 2 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette entreposage de tout genre est située au 201 Rue Principale, à Les Méchins. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 279 600 $ (terrain : 28 400 $, bâtiment : 251 200 $), soit une hausse de 57,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 40 752 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Entreposage de tout genre
- Type
- Entreposage de tout genre
- Nombre de logements
- 1
- Locaux non résidentiels
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Superficie du terrain
- 40 752 pi² · 3 786 m²
- Mesure frontale
- 55,2 m
- Matricule
- 4229-61-1965
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 28 400 $
- Bâtiment
- 251 200 $
Évaluation totale279 600 $
- Rôle précédent
- 177 100 $
Variation+57,9 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Les Méchins dessert 1 426 personnes sur une population d’environ 980. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.