Service de location d'embarcations nautiques · À étage mansardé · Détaché · 1 942 pi²
2058 Rang Versailles
Saint-Côme · Autour de la rue Jean-Baptiste-Lepage
Évaluation municipale 2025
409 200 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Service de location d'embarcations nautiques ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er février 2023 il y a 3 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette service de location d'embarcations nautiques est située au 2058 Rang Versailles, à Saint-Côme. Construite en 2006 (20 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 942 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 409 200 $ (terrain : 59 000 $, bâtiment : 350 200 $), soit une hausse de 68,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 55 208 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Service de location d'embarcations nautiques
- Type
- Service de location d'embarcations nautiques
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 1 942 pi² · 180,4 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2006 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 55 208 pi² · 5 129 m²
- Mesure frontale
- 117 m
- Matricule
- 8225-98-9281
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 59 000 $
- Bâtiment
- 350 200 $
Évaluation totale409 200 $
- Rôle précédent
- 242 600 $
Variation+68,7 %
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour de la rue Jean-Baptiste-Lepage
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Saint-Côme. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
688
105 hab/km²
Âge médian
56 ans
13.9 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
51 200 $
19 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
84.9 %
330 ménages privés
Tendance démographique
+43,5 % depuis 2001Ensemble de la ville de Saint-Côme · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Côme dessert 1 000 personnes sur une population d’environ 2 810. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Lanaudière, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 24 Bq/m³, et 3,9 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 77 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Rang Versailles
Voir toute la rue →2060
2060 Rang Versailles
UnifamilialeEstimation659 500 $
2051
2051 Rang Versailles
UnifamilialeEstimation269 000 $
2111
2111 Rang Versailles
Chalet ou maison de villégiatureEstimation249 500 $
2001
2001 Rang Versailles
UnifamilialeEstimation524 000 $
2000
2000 Rang Versailles
DuplexEstimation427 500 $
1990
1990 Rang Versailles
Entreprise d’excavation, de nivellement, de défrichage et installations de fosses septiquesValeur au rôle501 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.