Photo à venir
Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 948 pi²
21 Rue Bernatchez
Gaspé
Évaluation Ubeestimate™
299 500 $
confiance moyenneRecalculée sur 3 ventes comparables du secteur
189 000 $372 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
6 mars 2026 il y a moins d’un an
Date de présentation au Registre foncier de l’acte qui a transféré la propriété. Elle est plus récente que l’inscription au rôle d’évaluation, qui n’est pas mis à jour entre deux dépôts.
Vendu
268 500 $
19 avril 2023
Vendu
21 260 $
24 février 2012
Prix de vente : Registre foncier du Québec. L’index des immeubles ne remonte qu’aux inscriptions informatisées, postérieures au 24 février 2003. Date d’inscription : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Relevé consulté le 4 novembre 2026.
Les ventes qui fondent l’estimation
3 ventes récentes de propriétés semblables du secteur, tirées des actes publics.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 21 Rue Bernatchez, à Gaspé. Construite en 1978 (48 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 948 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 229 500 $ (terrain : 38 600 $, bâtiment : 190 900 $), soit une hausse de 39,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 11 053 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 948 pi² · 88,1 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1978 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 11 053 pi² · 1 026,9 m²
- Mesure frontale
- 21,7 m
- Matricule
- 1130-14-4943
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 38 600 $
- Bâtiment
- 190 900 $
Évaluation totale229 500 $
- Rôle précédent
- 164 300 $
Variation+39,7 %
Historique de la valeur
+39,6 % depuis 2021Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Gaspé desservent 10 070 personnes sur une population d’environ 15 479. Provenance de l’eau : eau de surface (Puits tubulaire, Lac, Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Bernatchez
Voir toute la rue →Gaspé compte 4 730 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.