Autres activités de vente au détail · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 1 059 pi²
215 Route Monseigneur-Bourget
Lévis · Lévis
Évaluation municipale 2026
406 400 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Autres activités de vente au détail ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
21 mars 2005 il y a 21 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette autres activités de vente au détail est située au 215 Route Monseigneur-Bourget, à Lévis. Construite en 1974 (52 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 059 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 406 400 $ (terrain : 293 800 $, bâtiment : 112 600 $), soit une hausse de 20,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 15 812 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Autres activités de vente au détail
- Type
- Autres activités de vente au détail
- Nombre de logements
- 1
- Locaux non résidentiels
- 1
- Chambres locatives
- 4
- Superficie habitable
- 1 059 pi² · 98,4 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1974 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 15 812 pi² · 1 469 m²
- Mesure frontale
- 31 m
- Matricule
- 5586-14-5304
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 293 800 $
- Bâtiment
- 112 600 $
Évaluation totale406 400 $
- Rôle précédent
- 336 500 $
Variation+20,8 %
Taxes municipales estimées≈ 4 400 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaLévis
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Lévis.
Population du secteur immédiat
745
2 225 hab/km²
Âge médian
30 ans
14.8 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
33 600 $
47 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
4.3 %
470 ménages privés
Tendance démographique
+29,2 % depuis 2001Ensemble de la ville de Lévis · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Lévis desservent 150 364 personnes sur une population d’environ 160 882. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière, Fleuve Saint-Laurent).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Chaudière-Appalaches, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 37 Bq/m³, et 13,1 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 175 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Route Monseigneur-Bourget
Voir toute la rue →214
214 Route Monseigneur-Bourget
Immeuble à logements (18 logements)Estimation2 555 000 $
210
210 Route Monseigneur-Bourget
DuplexEstimation932 000 $
206-208
206-208 Route Monseigneur-Bourget
DuplexEstimation594 500 $
205
205 Route Monseigneur-Bourget
Restaurant et établissement avec service restreintValeur au rôle733 100 $
205
205 Route Monseigneur-Bourget
CEGEP (collège d’enseignement général et professionnel)Valeur au rôle109 729 700 $
204
204 Route Monseigneur-Bourget
QuadruplexEstimation628 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.