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Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas) · À étages entiers · Détaché · 1 logement · 1 450 pi²

22 Chemin Delaney

Les Îles-de-la-Madeleine

Évaluation Ubeestimate^™

590 000 $

confiance faible

452 000 $817 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire

17 septembre 2020 il y a 6 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

Comparable 1
Vendu · secteur immédiat
Comparable 2
Vendu · secteur immédiat
Comparable 3
Vendu · secteur immédiat

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Description

Cette résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas) est située au 22 Chemin Delaney, à Les Îles-de-la-Madeleine. Construite en 1948 (78 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 450 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 388 200 $ (terrain : 48 400 $, bâtiment : 339 800 $), soit une hausse de 53,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 22 440 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF): Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Type: Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)
Nombre de logements: 1
Superficie habitable: 1 450 pi² · 134,7 m²
Nombre d’étages: 2
Année de construction: 1948 (réelle)
Genre et lien physique: À étages entiers · Détaché
Superficie du terrain: 22 440 pi² · 2 084,7 m²
Mesure frontale: 79,7 m
Matricule: 7047-35-5172

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain: 48 400 $
Bâtiment: 339 800 $

Évaluation totale388 200 $

Rôle précédent: 253 100 $

Variation+53,4 %

Historique de la valeur

+53,4 % depuis 2023

Estimation Ubeestimate^™Évaluation municipale

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Les 5 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Les Îles-de-la-Madeleine desservent 11 354 personnes sur une population d’environ 12 427. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire, Autre (souterraine), Puits à pointe filtrante).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

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Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle20 600 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.