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Chalet ou maison de villégiature · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 906 pi²

22 Lac Pointu

Saint-Gabriel-de-Rimouski

Évaluation Ubeestimate™
184 500 $
confiance faible
127 500 $251 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1995 il y a 31 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Trois ventes comparables du secteur et le relevé de cette adresse, sous 24 heures.

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Description

Cette chalet ou maison de villégiature est située au 22 Lac Pointu, à Saint-Gabriel-de-Rimouski. Construite en 1933 (93 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 906 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 100 200 $ (terrain : 2 200 $, bâtiment : 98 000 $), soit une hausse de 0 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 13 824 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Chalet ou maison de villégiature
Type
Chalet ou maison de villégiature
Nombre de logements
1
Superficie habitable
906 pi² · 84,2 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
1933 (réelle)
Genre et lien physique
De plain-pied · Détaché
Superficie du terrain
13 824 pi² · 1 284,3 m²
Matricule
5162-43-8847

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2019

Terrain
2 200 $
Bâtiment
98 000 $
Évaluation totale100 200 $
Rôle précédent
100 200 $
Variation0 %

Historique de la valeur

0 % depuis 2021
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2024184 500 $estimée100 200 $au rôle20212024

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Gabriel-de-Rimouski dessert 780 personnes sur une population d’environ 1 239. Provenance de l’eau : eau souterraine sous influence de surface (Autre (souterraine), Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés Lac Pointu

Voir toute la rue →

Saint-Gabriel-de-Rimouski compte 55 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.

16

16 Lac Pointu

Chalet ou maison de villégiatureEstimation70 000 $
14

14 Lac Pointu

Chalet ou maison de villégiatureEstimation89 000 $
12

12 Lac Pointu

UnifamilialeEstimation116 000 $
10

10 Lac Pointu

Chalet ou maison de villégiatureEstimation98 500 $
6

6 Lac Pointu

RésidentielEstimation40 000 $
40

40 Lac Pointu

Chalet ou maison de villégiatureEstimation120 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.