Terrain de golf (avec chalet et autres aménagements sportifs) · Détaché · 5 134 pi²
2222 Montée Watson
Elgin · Autour du chemin 1re Concession et du chemin 3e Concession
Évaluation municipale 2024
1 357 700 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Terrain de golf (avec chalet et autres aménagements sportifs) ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
21 avril 1992 il y a 34 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette terrain de golf (avec chalet et autres aménagements sportifs) est située au 2222 Montée Watson, à Elgin. Construite en 1960 (66 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 5 134 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 1 357 700 $ (terrain : 895 300 $, bâtiment : 462 400 $), soit une hausse de 34,2 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 3 206 391 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Terrain de golf (avec chalet et autres aménagements sportifs)
- Type
- Terrain de golf (avec chalet et autres aménagements sportifs)
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 5 134 pi² · 477 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1960 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 3 206 391 pi² · 297 883,8 m²
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 4184-07-8560
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 895 300 $
- Bâtiment
- 462 400 $
Évaluation totale1 357 700 $
- Rôle précédent
- 1 012 000 $
Variation+34,2 %
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du chemin 1re Concession et du chemin 3e Concession
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Elgin. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
389
6 hab/km²
Âge médian
54 ans
11.5 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
53 600 $
15 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
88.9 %
175 ménages privés
Tendance démographique
-13,8 % depuis 2001Ensemble de la ville de Elgin · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Elgin au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Montérégie, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 57 Bq/m³, et 8,2 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 110 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Montée Watson
Voir toute la rue →2219
2219 Montée Watson
UnifamilialeEstimation232 500 $
2213
2213 Montée Watson
UnifamilialeEstimation214 000 $
2205
2205 Montée Watson
Chalet ou maison de villégiatureEstimation189 000 $
2293
2293 Montée Watson
UnifamilialeEstimation290 500 $
2305
2305 Montée Watson
UnifamilialeEstimation279 500 $
2136
2136 Montée Watson
UnifamilialeEstimation304 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.