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Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 638 pi²

225 12e Rang

Saint-Noël

Évaluation Ubeestimate™
102 000 $
confiance faible
69 000 $131 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
13 novembre 2019 il y a 6 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Description

Cette unifamiliale est située au 225 12e Rang, à Saint-Noël. Construite en 1975 (51 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 638 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 48 800 $ (terrain : 10 700 $, bâtiment : 38 100 $), soit une hausse de 69,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 53 011 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Logement
Type
Unifamiliale
Nombre de logements
1
Superficie habitable
638 pi² · 59,3 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
1975 (réelle)
Genre et lien physique
De plain-pied · Détaché
Superficie du terrain
53 011 pi² · 4 924,9 m²
Mesure frontale
68,6 m
Zonage agricole
Entièrement en zone agricole
Matricule
7782-31-8630

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022

Terrain
10 700 $
Bâtiment
38 100 $
Évaluation totale48 800 $
Rôle précédent
28 800 $
Variation+69,4 %

Historique de la valeur

+70 % depuis 2021
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2024102 000 $estimée48 800 $au rôle20212024

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Noël dessert 350 personnes sur une population d’environ 386. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés 12e Rang

Voir toute la rue →

Saint-Noël compte 159 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

235

235 12e Rang

Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineusesValeur au rôle204 000 $
245

245 12e Rang

UnifamilialeEstimation222 500 $
200

200 12e Rang

Élevage de bovins laitiersValeur au rôle352 000 $
284

284 12e Rang

UnifamilialeEstimation586 500 $
160

160 12e Rang

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle9 200 $
293

293 12e Rang

UnifamilialeEstimation148 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.