Photo à venir
Extraction de calcaire et de marbre · Détaché · 821 pi²
225 Chemin Barachois
Les Îles-de-la-Madeleine
Évaluation municipale 2026
107 700 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Extraction de calcaire et de marbre ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1995 il y a 31 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette extraction de calcaire et de marbre est située au 225 Chemin Barachois, à Les Îles-de-la-Madeleine. Construite en 2008 (18 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 821 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 107 700 $ (terrain : 47 900 $, bâtiment : 59 800 $), soit une hausse de 34,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 1 272 616 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Extraction de calcaire et de marbre
- Type
- Extraction de calcaire et de marbre
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 821 pi² · 76,3 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2008 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 1 272 616 pi² · 118 230 m²
- Mesure frontale
- 378,2 m
- Matricule
- 7234-52-7083
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 47 900 $
- Bâtiment
- 59 800 $
Évaluation totale107 700 $
- Rôle précédent
- 80 100 $
Variation+34,5 %
Approvisionnement en eau
Les 5 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Les Îles-de-la-Madeleine desservent 11 354 personnes sur une population d’environ 12 427. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire, Autre (souterraine), Puits à pointe filtrante).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Chemin Barachois
Voir toute la rue →180
180 Chemin Barachois
RésidentielEstimation143 000 $
275
275 Chemin Barachois
RésidentielEstimation57 000 $
137
137 Chemin Barachois
Chalet ou maison de villégiatureEstimation201 000 $
325
325 Chemin Barachois
Industrie de la fabrication de mélanges d'asphaltage et de pavés d'asphalteValeur au rôle63 500 $
121
121 Chemin Barachois
RésidentielEstimation280 500 $
85
85 Chemin Barachois
Chalet ou maison de villégiatureEstimation131 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.