Unifamiliale · 1 logement · 53 793 pi²
227 Rang 2
Saint-Ferdinand · Autour de la 165 Route
Évaluation Ubeestimate™
250 000 $
confiance faible188 000 $295 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
18 février 2008 il y a 18 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette unifamiliale est située au 227 Rang 2, à Saint-Ferdinand. Construite en 1920 (106 ans). L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 132 900 $ (terrain : 25 400 $, bâtiment : 107 500 $), soit une hausse de 62,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 53 793 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1920 (réelle)
- Superficie du terrain
- 53 793 pi² · 4 997,5 m²
- Mesure frontale
- 80,8 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 1702-88-1016
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 25 400 $
- Bâtiment
- 107 500 $
Évaluation totale132 900 $
- Rôle précédent
- 81 800 $
Variation+62,5 %
Historique de la valeur
+62,3 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour de la 165 Route
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Saint-Ferdinand. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
411
4 hab/km²
Âge médian
48 ans
16.9 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
60 000 $
5 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
94.1 %
180 ménages privés
Tendance démographique
-16,9 % depuis 2001Ensemble de la ville de Saint-Ferdinand · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Saint-Ferdinand desservent 1 428 personnes sur une population d’environ 2 082. Provenance de l’eau : eau souterraine sous influence de surface (Puits tubulaire, Source à drains horizontaux) et eau souterraine (Autre (souterraine)).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Centre-du-Québec, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 17 Bq/m³, et 0 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 58 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Rang 2
Voir toute la rue →Saint-Ferdinand compte 747 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
229
229 Rang 2
UnifamilialeEstimation314 500 $
224
224 Rang 2
UnifamilialeEstimation252 500 $
230
230 Rang 2
UnifamilialeEstimation219 000 $
223
223 Rang 2
UnifamilialeEstimation319 500 $
214-222
214-222 Rang 2
Élevage de bovins de boucherieValeur au rôle1 259 900 $
234
234 Rang 2
Autres activités agricolesValeur au rôle341 600 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.