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Quintuplex · À étages entiers · Détaché · 5 logements · 3 756 pi²
229-237 Avenue Ulric-Tessier
Saint-Ulric
Évaluation Ubeestimate™
313 500 $
confiance faible225 500 $426 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
14 décembre 2023 il y a 2 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette quintuplex est située au 229-237 Avenue Ulric-Tessier, à Saint-Ulric. Construite en 1950 (76 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 3 756 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 220 700 $ (terrain : 23 400 $, bâtiment : 197 300 $), soit une hausse de 47 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 23 943 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Quintuplex
- Nombre de logements
- 5
- Superficie habitable
- 3 756 pi² · 348,9 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1950 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 23 943 pi² · 2 224,4 m²
- Mesure frontale
- 35,1 m
- Matricule
- 8905-72-0480
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 23 400 $
- Bâtiment
- 197 300 $
Évaluation totale220 700 $
- Rôle précédent
- 150 100 $
Variation+47 %
Historique de la valeur
+46,8 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Ulric dessert 838 personnes sur une population d’environ 1 658. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Voir toute la rue →Saint-Ulric compte 2 propriétés de type quintuplex au rôle d’évaluation foncière.
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241
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244
244 Avenue Ulric-Tessier
UnifamilialeEstimation175 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.