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Unifamiliale · À niveaux décalés · Détaché · 1 logement · 1 200 pi²

23 Boulevard Perron Est

Matapédia

Évaluation Ubeestimate™
306 500 $
confiance faible
223 000 $416 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
27 septembre 2010 il y a 15 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Description

Cette unifamiliale est située au 23 Boulevard Perron Est, à Matapédia. Construite en 1975 (51 ans), de type à niveaux décalés · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 200 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 179 700 $ (terrain : 15 500 $, bâtiment : 164 200 $), soit une hausse de 25,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 19 603 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Logement
Type
Unifamiliale
Nombre de logements
1
Superficie habitable
1 200 pi² · 111,5 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
1975 (réelle)
Genre et lien physique
À niveaux décalés · Détaché
Superficie du terrain
19 603 pi² · 1 821,2 m²
Mesure frontale
26,5 m
Matricule
4716-50-2374

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024

Terrain
15 500 $
Bâtiment
164 200 $
Évaluation totale179 700 $
Rôle précédent
143 200 $
Variation+25,5 %

Historique de la valeur

+25,4 % depuis 2023
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2026306 500 $estimée179 700 $au rôle20232026

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Matapédia desservent 520 personnes sur une population d’environ 580. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés Boulevard Perron Est

Voir toute la rue →

Matapédia compte 203 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

21

21 Boulevard Perron Est

DuplexEstimation342 500 $
25

25 Boulevard Perron Est

UnifamilialeEstimation275 000 $
19

19 Boulevard Perron Est

UnifamilialeEstimation222 500 $
27

27 Boulevard Perron Est

UnifamilialeEstimation166 000 $
18

18 Boulevard Perron Est

Restaurant et établissement offrant des repas à libre-service (cafétéria, cantine)Valeur au rôle30 100 $
17

17 Boulevard Perron Est

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle13 300 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.