Immeuble à logements · 4 980 pi²

23 Clarendon Street

Saint John

Évaluation foncière 2026

283 100 $

Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Sur les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix), notre modèle s’écarte du prix payé de 18 % en médiane au Nouveau-Brunswick : trop pour être utile. L’évaluation foncière reste la référence.

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Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusAlbert St. & Metcalf St. · Saint John Transit223 m

Éducation

École primaire anglophoneCentennial School783 m

École primaire francophoneCentre scolaire Samuel-de-Champlain3,5 km

École secondaire anglophonePrincess Elizabeth School1,4 km

École secondaire francophoneCentre scolaire Samuel-de-Champlain3,5 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette immeuble à logements est située au 23 Clarendon Street, à Saint John. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 283 100 $, soit une hausse de 4,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 4 980 pi².

La propriété

Type: Immeuble à logements
Empreinte au sol: environ 181 m²
Superficie du terrain: 4 980 pi² · 462,7 m²
Numéro de compte: 01657216

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale283 100 $

Rôle précédent: 270 300 $

Variation+4,7 %

Impôt foncier3 992 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Saint John.

Population du secteur immédiat

533

2 435 hab/km²

Âge médian

40 ans

12.1 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

49 600 $

20 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

25.0 %

260 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population533

Variation de la population (2016–2021)3.4 %

Densité de population2 435 hab/km²

Ménages privés260

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne38.5 %

Profil d’âge

Âge médian40 ans

Âge moyen42 ans

0 à 14 ans12.1 %

15 à 64 ans70.1 %

65 ans et plus17.8 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages49 600 $

Revenu total médian des ménages54 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)23.2 %

Habitation

Propriétaires25.0 %

Locataires75.0 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)196 000 $

Maisons individuelles non attenantes5.8 %

Appartements69.2 %

Copropriétés12.5 %

Nombre moyen de pièces5 pièces

Logements construits avant 198060.4 %

Logements construits depuis 20168.3 %

Logements nécessitant des réparations majeures4.2 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)26.9 %

Taux d’emploi42.3 %

Taux de chômage15.8 %

Taux d’activité48.7 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)13.2 %

Immigrants12.6 %

Immigrants récents (2011–2021)9.5 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile71.4 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied17.9 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+10,7 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Saint John · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

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Saint John compte 1 348 propriétés de type immeuble à logements au rôle d’évaluation foncière.

22 Clarendon Street

UnifamilialeEstimation286 000 $

25 Clarendon Street

Immeuble à logementsValeur au rôle269 200 $

26 Clarendon Street

Immeuble à logementsEstimation418 000 $

27-29

27-29 Clarendon Street

UnifamilialeEstimation285 500 $

17 Clarendon Street

UnifamilialeEstimation286 000 $

30 Clarendon Street

Immeuble à logementsEstimation553 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.