Chalet ou maison de villégiature · Détaché · 1 logement · 837 pi²
232 Chemin Mc Gee
Lacolle · Autour du rang Barbotte et de la 221 Route
Évaluation Ubeestimate™
486 500 $
confiance faible381 500 $634 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
22 juillet 1997 il y a 29 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Située en zone de grand courant (récurrence 0-20 ans)Cartographie officielle des zones inondables (2006).
Description
Cette chalet ou maison de villégiature est située au 232 Chemin Mc Gee, à Lacolle. Construite en 1945 (81 ans), de type détaché, elle offre une superficie habitable de 837 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 324 100 $ (terrain : 147 000 $, bâtiment : 177 100 $), soit une hausse de 31,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 76 623 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Chalet ou maison de villégiature
- Type
- Chalet ou maison de villégiature
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 837 pi² · 77,8 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1945 (réelle)
- Genre et lien physique
- Détaché
- Superficie du terrain
- 76 623 pi² · 7 118,5 m²
- Mesure frontale
- 131,1 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 1791-94-0862
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 147 000 $
- Bâtiment
- 177 100 $
Évaluation totale324 100 $
- Rôle précédent
- 245 800 $
Variation+31,9 %
Taxes municipales estimées≈ 2 600 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Historique de la valeur
+61,9 % depuis 2015Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du rang Barbotte et de la 221 Route
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Lacolle. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
424
18 hab/km²
Âge médian
52 ans
15.5 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
62 000 $
comparable à qu’au Québec
Propriétaires
81.6 %
195 ménages privés
Tendance démographique
+12,6 % depuis 2001Ensemble de la ville de Lacolle · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Lacolle dessert 1 600 personnes sur une population d’environ 2 806. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Montérégie, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 57 Bq/m³, et 8,2 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 110 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Chemin Mc Gee
Voir toute la rue →Lacolle compte 21 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.
230
230 Chemin Mc Gee
Chalet ou maison de villégiatureEstimation344 000 $
228
228 Chemin Mc Gee
Chalet ou maison de villégiatureEstimation343 500 $
236
236 Chemin Mc Gee
RésidentielEstimation10 500 $
226
226 Chemin Mc Gee
UnifamilialeEstimation466 000 $
220
220 Chemin Mc Gee
Chalet ou maison de villégiatureEstimation335 000 $
218
218 Chemin Mc Gee
UnifamilialeEstimation473 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.