Unifamiliale · 1 logement · 59 989 pi²

2331 Main Street

Belledune

Évaluation Ubeestimate^™

292 000 $

confiance moyenne

244 500 $342 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

182 000 $

1er octobre 2020

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneJacquet River School8,1 km

École primaire francophoneLe Domaine Étudiant20,0 km

École secondaire anglophoneJacquet River School8,1 km

École secondaire francophoneLe Domaine Étudiant20,0 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 2331 Main Street, à Belledune. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 215 400 $, soit une hausse de 14,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 59 989 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 317 m²
Superficie du terrain: 59 989 pi² · 5 573,2 m²
Numéro de compte: 04103907

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale215 400 $

Rôle précédent: 188 200 $

Variation+14,5 %

Impôt foncier1 957 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+32,1 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Belledune.

Population du secteur immédiat

494

26 hab/km²

Âge médian

60 ans

9.1 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

44 800 $

28 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

87.8 %

260 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population494

Variation de la population (2016–2021)-6.5 %

Densité de population26 hab/km²

Ménages privés260

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne38.5 %

Profil d’âge

Âge médian60 ans

Âge moyen55 ans

0 à 14 ans9.1 %

15 à 64 ans51.5 %

65 ans et plus38.4 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages44 800 $

Revenu total médian des ménages47 200 $

Faible revenu (MFR après impôt)25.2 %

Habitation

Propriétaires87.8 %

Locataires14.3 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)90 000 $

Maisons individuelles non attenantes90.4 %

Appartements3.8 %

Copropriétés4.1 %

Nombre moyen de pièces6 pièces

Logements construits avant 198075.5 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures8.2 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)8.0 %

Taux d’emploi33.0 %

Taux de chômage19.4 %

Taux d’activité40.9 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement1.0 %

Bilingues (français et anglais)22.4 %

Immigrants2.0 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile87.5 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

-29,9 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Belledune · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Main Street

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Belledune compte 669 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

2330

2330 Main Street

Bâtiment non préciséValeur au rôle291 200 $

2330

2330 Main Street

AutreValeur au rôle423 600 $

2340

2340 Main Street

Terrain vacantValeur au rôle574 500 $

2343

2343 Main Street

Terrain vacantValeur au rôle4 600 $

2343

2343 Main Street

Terrain vacantValeur au rôle8 300 $

2348

2348 Main Street

UnifamilialeValeur au rôle94 100 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.