Centre d'entraide et de ressources communautaires (incluant ressources d'hébergement, de meubles et d'alimentation) · À étages entiers · Détaché · 2 logements · 2 848 pi²
236-238 Rue Belanger
Saint-Jérôme · Autour de la rue Giguere et de la rue Sainte-Paule
Aussi inscrite au rôle : 1022 Rue Fournier, Saint-Jérôme
Évaluation municipale 2026
609 300 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Centre d'entraide et de ressources communautaires (incluant ressources d'hébergement, de meubles et d'alimentation) ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er août 2007 il y a 19 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Hors des zones inondables cartographiéesLe secteur est couvert par la cartographie officielle (BDZI) et la propriété se situe hors des zones délimitées.
Description
Cette centre d'entraide et de ressources communautaires (incluant ressources d'hébergement, de meubles et d'alimentation) est située au 236-238 Rue Belanger, à Saint-Jérôme. Construite en 1969 (57 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 2 848 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 609 300 $ (terrain : 151 200 $, bâtiment : 458 100 $), soit une hausse de 37,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 6 266 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Centre d'entraide et de ressources communautaires (incluant ressources d'hébergement, de meubles et d'alimentation)
- Type
- Centre d'entraide et de ressources communautaires (incluant ressources d'hébergement, de meubles et d'alimentation)
- Nombre de logements
- 2
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 2 848 pi² · 264,6 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1969 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 6 266 pi² · 582,1 m²
- Mesure frontale
- 31,7 m
- Matricule
- 6572-68-7170
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 151 200 $
- Bâtiment
- 458 100 $
Évaluation totale609 300 $
- Rôle précédent
- 442 200 $
Variation+37,8 %
Taxes municipales estimées≈ 5 600 $ / an
Estimation basée sur le taux global de taxation de la municipalité (MAMH). Le compte réel varie selon les taux par catégorie et les tarifications (eau, matières résiduelles…) — à vérifier auprès de la municipalité.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour de la rue Giguere et de la rue Sainte-Paule
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Saint-Jérôme. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
324
4 551 hab/km²
Âge médian
52 ans
12.5 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
38 400 $
39 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
5.7 %
180 ménages privés
Tendance démographique
+41 % depuis 2001Ensemble de la ville de Saint-Jérôme · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Jérôme dessert 83 000 personnes sur une population d’environ 85 160. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Laurentides, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 43 Bq/m³, et 10,3 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 78 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Rue Belanger
Voir toute la rue →239
239 Rue Belanger
École de coiffure, d’esthétique et d’apprentissage de soins de beauté (non intégrée aux polyvalentes)Valeur au rôle966 700 $
240
240 Rue Belanger
UnifamilialeEstimation407 500 $
235-235A
235-235A Rue Belanger
UnifamilialeEstimation537 500 $
241
241 Rue Belanger
UnifamilialeEstimation418 500 $
242
242 Rue Belanger
TriplexEstimation1 029 000 $
243
243 Rue Belanger
UnifamilialeEstimation327 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.