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Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 1 326 pi²

24 Route Centrale

Sainte-Florence

Évaluation Ubeestimate™
194 000 $
confiance faible
130 500 $273 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
24 novembre 2020 il y a 5 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.

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Trois ventes comparables du secteur et le relevé de cette adresse, sous 24 heures.

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Description

Cette unifamiliale est située au 24 Route Centrale, à Sainte-Florence. Construite en 1980 (46 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 326 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 104 100 $ (terrain : 16 000 $, bâtiment : 88 100 $), soit une hausse de 124,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 794 136 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Logement
Type
Unifamiliale
Nombre de logements
1
Superficie habitable
1 326 pi² · 123,2 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
1980 (estimée)
Genre et lien physique
De plain-pied · Détaché
Superficie du terrain
794 136 pi² · 73 777,7 m²
Mesure frontale
988,8 m
Zonage agricole
En partie en zone agricole
Matricule
2547-27-0534

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023

Terrain
16 000 $
Bâtiment
88 100 $
Évaluation totale104 100 $
Rôle précédent
46 400 $
Variation+124,4 %

Historique de la valeur

+124,3 % depuis 2022
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2025194 000 $estimée104 100 $au rôle20222025

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Sainte-Florence dessert 425 personnes sur une population d’environ 387. Provenance de l’eau : eau souterraine (Autre (souterraine)).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés Route Centrale

Voir toute la rue →

Sainte-Florence compte 141 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

Route Centrale

Forêt inexploitée qui n’est pas une réserveValeur au rôle40 500 $

Route Centrale

Autres activités agricolesValeur au rôle252 300 $

Route Centrale

Exploitation forestièreValeur au rôle147 500 $

Route Centrale

Autres activités agricolesValeur au rôle153 000 $

Route Centrale

Exploitation forestièreValeur au rôle104 600 $

Route Centrale

Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle1 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.