Unifamiliale · 1 logement · 12 427 pi²

242 Willingdon Street

Fredericton

Évaluation Ubeestimate^™

529 000 $

confiance moyenne

457 000 $595 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusPriestman St School · Fredericton Transit136 m

Éducation

École primaire anglophonePriestman Street Elementary School225 m

École primaire francophoneÉcole Sainte-Anne889 m

École secondaire anglophoneFredericton High School330 m

École secondaire francophoneÉcole Sainte-Anne889 m

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 242 Willingdon Street, à Fredericton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 414 100 $, soit une hausse de 12,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 12 427 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 154 m²
Superficie du terrain: 12 427 pi² · 1 154,5 m²
Numéro de compte: 00880078

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale414 100 $

Rôle précédent: 368 000 $

Variation+12,5 %

Impôt foncier4 884 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+49,9 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Fredericton.

Population du secteur immédiat

1 034

1 592 hab/km²

Âge médian

29 ans

18.4 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

50 800 $

18 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

12.7 %

485 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population1 034

Variation de la population (2016–2021)7.5 %

Densité de population1 592 hab/km²

Ménages privés485

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne38.1 %

Profil d’âge

Âge médian29 ans

Âge moyen32 ans

0 à 14 ans18.4 %

15 à 64 ans75.4 %

65 ans et plus6.8 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages50 800 $

Revenu total médian des ménages55 600 $

Faible revenu (MFR après impôt)18.6 %

Habitation

Propriétaires12.7 %

Locataires87.3 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)266 000 $

Maisons individuelles non attenantes9.3 %

Appartements86.6 %

Copropriétés4.9 %

Nombre moyen de pièces4,5 pièces

Logements construits avant 198037.3 %

Logements construits depuis 201620.6 %

Logements nécessitant des réparations majeures6.9 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)47.2 %

Taux d’emploi70.8 %

Taux de chômage7.4 %

Taux d’activité75.8 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)19.1 %

Immigrants31.4 %

Immigrants récents (2011–2021)28.1 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile69.5 %

Navettage en transport en commun3.2 %

Navettage à pied27.4 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+50,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Fredericton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Willingdon Street

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Fredericton compte 16 335 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

241

241 Willingdon Street

UnifamilialeEstimation525 500 $

248

248 Willingdon Street

UnifamilialeEstimation510 500 $

251

251 Willingdon Street

UnifamilialeEstimation485 500 $

232

232 Willingdon Street

UnifamilialeEstimation637 500 $

231

231 Willingdon Street

UnifamilialeEstimation514 500 $

254

254 Willingdon Street

UnifamilialeEstimation527 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.