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Unifamiliale · 1 logement · 1 244 372 pi²
244 Route Gérard-D.-Levesque
Port-Daniel--Gascons
Évaluation Ubeestimate™
323 500 $
confiance faible224 500 $462 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1995 il y a 31 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 244 Route Gérard-D.-Levesque, à Port-Daniel--Gascons. Construite en 1860 (166 ans). L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 171 800 $ (terrain : 48 000 $, bâtiment : 123 800 $), soit une hausse de 49,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 1 244 372 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1860 (réelle)
- Superficie du terrain
- 1 244 372 pi² · 115 606,1 m²
- Mesure frontale
- 63,6 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 6732-04-1185
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 48 000 $
- Bâtiment
- 123 800 $
Évaluation totale171 800 $
- Rôle précédent
- 114 600 $
Variation+49,9 %
Historique de la valeur
+50,1 % depuis 2023Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Port-Daniel--Gascons desservent 952 personnes sur une population d’environ 2 263. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire) et eau souterraine sous influence de surface (Puits de surface, Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Route Gérard-D.-Levesque
Voir toute la rue →Port-Daniel--Gascons compte 941 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
240-243
240-243 Route Gérard-D.-Levesque
DuplexEstimation524 000 $
242
242 Route Gérard-D.-Levesque
Autres activités agricolesValeur au rôle100 300 $
241
241 Route Gérard-D.-Levesque
UnifamilialeEstimation286 000 $
250
250 Route Gérard-D.-Levesque
UnifamilialeEstimation415 000 $
236
236 Route Gérard-D.-Levesque
UnifamilialeEstimation277 000 $
252
252 Route Gérard-D.-Levesque
Autres activités agricolesValeur au rôle201 800 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.