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Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 1 356 pi²
245 Route Fleuve Ouest
Sainte-Luce
Évaluation Ubeestimate™
375 500 $
confiance faible266 000 $487 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
31 mai 2024 il y a 2 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 245 Route Fleuve Ouest, à Sainte-Luce. Construite en 1967 (59 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 356 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 218 200 $ (terrain : 26 900 $, bâtiment : 191 300 $), soit une hausse de 50,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 7 523 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 1 356 pi² · 126 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1967 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 7 523 pi² · 698,9 m²
- Mesure frontale
- 5 m
- Matricule
- 3677-62-4902
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 26 900 $
- Bâtiment
- 191 300 $
Évaluation totale218 200 $
- Rôle précédent
- 145 400 $
Variation+50,1 %
Historique de la valeur
+50,2 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Sainte-Luce desservent 3 757 personnes sur une population d’environ 2 808. Provenance de l’eau : eau souterraine (Source à drains horizontaux).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Voir toute la rue →Sainte-Luce compte 959 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
243
243 Route Fleuve Ouest
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247
247 Route Fleuve Ouest
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249
249 Route Fleuve Ouest
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251
251 Route Fleuve Ouest
UnifamilialeEstimation391 500 $
239
239 Route Fleuve Ouest
UnifamilialeEstimation656 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.