Unifamiliale · 1 logement · 8 780 pi²

25 Frizzell Crescent

Moncton

Évaluation Ubeestimate^™

521 000 $

confiance moyenne

450 000 $586 500 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

372 000 $

28 septembre 2021

Vendu

243 500 $

26 septembre 2017

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobus233 Hennessey · Codiac Transpo286 m

Éducation

École primaire anglophoneForest Glen School678 m

École primaire francophoneÉcole Le Mascaret750 m

École secondaire anglophoneSunny Brae Middle School1,5 km

École secondaire francophoneÉcole L'Odyssée741 m

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 25 Frizzell Crescent, à Moncton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 447 200 $, soit une hausse de 0 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 8 780 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 164 m²
Superficie du terrain: 8 780 pi² · 815,7 m²
Numéro de compte: 04705791

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale447 200 $

Rôle précédent: 447 200 $

Variation0 %

Impôt foncier6 070 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+35,3 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Moncton.

Population du secteur immédiat

1 573

2 845 hab/km²

Âge médian

62 ans

7.3 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

38 000 $

39 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

23.1 %

750 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population1 573

Variation de la population (2016–2021)10.5 %

Densité de population2 845 hab/km²

Ménages privés750

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne52.7 %

Profil d’âge

Âge médian62 ans

Âge moyen56 ans

0 à 14 ans7.3 %

15 à 64 ans48.6 %

65 ans et plus44.1 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages38 000 $

Revenu total médian des ménages40 400 $

Faible revenu (MFR après impôt)31.1 %

Habitation

Propriétaires23.1 %

Locataires76.9 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)300 000 $

Maisons individuelles non attenantes15.3 %

Appartements77.3 %

Copropriétés12.2 %

Nombre moyen de pièces5 pièces

Logements construits avant 198046.2 %

Logements construits depuis 20161.9 %

Logements nécessitant des réparations majeures3.8 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)21.1 %

Taux d’emploi38.8 %

Taux de chômage14.2 %

Taux d’activité44.7 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement4.0 %

Bilingues (français et anglais)58.7 %

Immigrants4.9 %

Immigrants récents (2011–2021)3.4 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile92.0 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied6.7 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+62,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Moncton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Frizzell Crescent

Voir toute la rue →

Moncton compte 15 945 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

26 Frizzell Crescent

UnifamilialeEstimation507 000 $

20 Frizzell Crescent

UnifamilialeEstimation528 000 $

19 Frizzell Crescent

UnifamilialeEstimation417 500 $

32 Frizzell Crescent

UnifamilialeEstimation529 500 $

35 Frizzell Crescent

UnifamilialeEstimation468 000 $

14 Frizzell Crescent

UnifamilialeEstimation448 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.