Maison avec logement · 2 logements · 57 745 pi²

255 Rue du Portage

Memramcook

Évaluation foncière 2026

708 100 $

Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix) sont trop peu nombreuses au Nouveau-Brunswick pour vérifier la précision de notre modèle. L’évaluation foncière reste la référence.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

438 500 $

30 juillet 2020

Vendu

56 500 $

1er septembre 2015

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

Vous êtes propriétaire

Un courtier immobilier comme d’habitude, sans payer comme d’habitude.

Vendre par soi-même

Vous cherchez à acheter

Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.

Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneLou MacNarin School8,5 km

École primaire francophoneÉcole Le Marais4,1 km

École secondaire anglophoneLewisville Middle School9,8 km

École secondaire francophoneÉcole Carrefour de l'Acadie8,8 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette maison avec logement est située au 255 Rue du Portage, à Memramcook. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 708 100 $, soit une hausse de 9,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 57 745 pi².

La propriété

Type: Maison avec logement
Nombre de logements: 2
Empreinte au sol: environ 273 m²
Superficie du terrain: 57 745 pi² · 5 364,7 m²
Numéro de compte: 06388870

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale708 100 $

Rôle précédent: 645 400 $

Variation+9,7 %

Impôt foncier8 989 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Memramcook.

Population du secteur immédiat

839

15 hab/km²

Âge médian

42 ans

19.6 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

81 000 $

31 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

96.7 %

315 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population839

Variation de la population (2016–2021)5.3 %

Densité de population15 hab/km²

Ménages privés315

Taille moyenne des ménages3

Ménages d’une seule personne17.5 %

Profil d’âge

Âge médian42 ans

Âge moyen41 ans

0 à 14 ans19.6 %

15 à 64 ans63.1 %

65 ans et plus16.1 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages81 000 $

Revenu total médian des ménages94 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)7.2 %

Habitation

Propriétaires96.7 %

Locataires3.3 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)226 000 $

Maisons individuelles non attenantes89.1 %

Appartements1.6 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces7,2 pièces

Logements construits avant 198038.3 %

Logements construits depuis 20166.7 %

Logements nécessitant des réparations majeures10.0 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)22.5 %

Taux d’emploi61.2 %

Taux de chômage7.1 %

Taux d’activité65.9 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement7.7 %

Bilingues (français et anglais)75.0 %

Immigrants9.4 %

Immigrants récents (2011–2021)7.5 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile96.9 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+16,1 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Memramcook · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Rue du Portage

Voir toute la rue →

Memramcook compte 12 propriétés de type maison avec logement au rôle d’évaluation foncière.

247

247 Rue du Portage

UnifamilialeEstimation648 000 $

231

231 Rue du Portage

UnifamilialeEstimation1 157 500 $

230

230 Rue du Portage

UnifamilialeEstimation814 500 $

215

215 Rue du Portage

UnifamilialeEstimation753 500 $

205

205 Rue du Portage

UnifamilialeEstimation734 000 $

200

200 Rue du Portage

UnifamilialeEstimation1 015 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.