Maison en rangée · 1 logement · 2 750 pi²

26 Clipper Passage

Saint John

Évaluation Ubeestimate^™

471 000 $

confiance moyenne

401 500 $507 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

320 000 $

18 septembre 2017

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusDouglas Av. & Alexandra St. · Saint John Transit270 m

Éducation

École primaire anglophoneCentennial School1,5 km

École primaire francophoneCentre scolaire Samuel-de-Champlain4,1 km

École secondaire anglophoneSaint John High School1,4 km

École secondaire francophoneCentre scolaire Samuel-de-Champlain4,1 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette maison en rangée est située au 26 Clipper Passage, à Saint John. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 394 400 $, soit une hausse de 0,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 2 750 pi².

La propriété

Type: Maison en rangée
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 609 m²
Superficie du terrain: 2 750 pi² · 255,5 m²
Numéro de compte: 05813791

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale394 400 $

Rôle précédent: 392 300 $

Variation+0,5 %

Impôt foncier6 098 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+20,5 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Saint John.

Population du secteur immédiat

533

2 435 hab/km²

Âge médian

40 ans

12.1 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

49 600 $

20 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

25.0 %

260 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population533

Variation de la population (2016–2021)3.4 %

Densité de population2 435 hab/km²

Ménages privés260

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne38.5 %

Profil d’âge

Âge médian40 ans

Âge moyen42 ans

0 à 14 ans12.1 %

15 à 64 ans70.1 %

65 ans et plus17.8 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages49 600 $

Revenu total médian des ménages54 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)23.2 %

Habitation

Propriétaires25.0 %

Locataires75.0 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)196 000 $

Maisons individuelles non attenantes5.8 %

Appartements69.2 %

Copropriétés12.5 %

Nombre moyen de pièces5 pièces

Logements construits avant 198060.4 %

Logements construits depuis 20168.3 %

Logements nécessitant des réparations majeures4.2 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)26.9 %

Taux d’emploi42.3 %

Taux de chômage15.8 %

Taux d’activité48.7 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)13.2 %

Immigrants12.6 %

Immigrants récents (2011–2021)9.5 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile71.4 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied17.9 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+10,7 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Saint John · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Clipper Passage

Voir toute la rue →

Saint John compte 704 propriétés de type maison en rangée au rôle d’évaluation foncière.

24 Clipper Passage

Maison en rangéeEstimation471 000 $

28 Clipper Passage

Maison en rangéeEstimation444 000 $

22 Clipper Passage

Maison en rangéeEstimation464 000 $

20 Clipper Passage

Maison en rangéeEstimation486 500 $

32 Clipper Passage

Maison en rangéeEstimation571 500 $

18 Clipper Passage

Maison en rangéeEstimation470 500 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.