Photo à venir
Duplex · De plain-pied · Détaché · 2 logements · 1 851 pi²
261 Chemin Thivierge
Bonaventure
Évaluation Ubeestimate™
439 000 $
confiance faible306 000 $632 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
20 juillet 2021 il y a 5 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette duplex est située au 261 Chemin Thivierge, à Bonaventure. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 279 700 $ (terrain : 56 400 $, bâtiment : 223 300 $), soit une hausse de 49,2 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 1 043 859 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Duplex
- Nombre de logements
- 2
- Superficie habitable
- 1 851 pi² · 172 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 1 043 859 pi² · 96 977,8 m²
- Mesure frontale
- 55,4 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 3027-46-5617
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 56 400 $
- Bâtiment
- 223 300 $
Évaluation totale279 700 $
- Rôle précédent
- 187 500 $
Variation+49,2 %
Historique de la valeur
+49,3 % depuis 2021Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Bonaventure au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Chemin Thivierge
Voir toute la rue →Bonaventure compte 93 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.
262
262 Chemin Thivierge
Maison mobileEstimation265 000 $
260
260 Chemin Thivierge
UnifamilialeEstimation330 500 $
263
263 Chemin Thivierge
Maison mobileEstimation306 500 $
259
259 Chemin Thivierge
UnifamilialeEstimation431 500 $
264
264 Chemin Thivierge
UnifamilialeEstimation370 500 $
265
265 Chemin Thivierge
Maison mobileEstimation305 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.