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Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 988 pi²
261 Montée Sandy Beach
Gaspé
Évaluation Ubeestimate™
518 500 $
confiance faible370 000 $700 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
27 juin 2008 il y a 18 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
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Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 261 Montée Sandy Beach, à Gaspé. Construite en 2008 (18 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 988 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 360 200 $ (terrain : 57 300 $, bâtiment : 302 900 $), soit une hausse de 36,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 71 615 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 988 pi² · 91,8 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2008 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 71 615 pi² · 6 653,3 m²
- Mesure frontale
- 50 m
- Matricule
- 0809-92-5848
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 57 300 $
- Bâtiment
- 302 900 $
Évaluation totale360 200 $
- Rôle précédent
- 264 600 $
Variation+36,1 %
Historique de la valeur
+36,1 % depuis 2021Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Les 3 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Gaspé desservent 10 070 personnes sur une population d’environ 15 479. Provenance de l’eau : eau de surface (Puits tubulaire, Lac, Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Voir toute la rue →Gaspé compte 4 730 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
262
262 Montée Sandy Beach
UnifamilialeEstimation342 000 $
259
259 Montée Sandy Beach
UnifamilialeEstimation454 500 $
263
263 Montée Sandy Beach
Service de travaux d’électricité et d'installation de câblage (entrepreneur spécialisé)Valeur au rôle107 800 $
258
258 Montée Sandy Beach
Station de contrôle de la pression de l’eauValeur au rôle8 900 $
264
264 Montée Sandy Beach
QuintuplexEstimation458 500 $
257-257-1
257-257-1 Montée Sandy Beach
Maison mobileEstimation502 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.