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Unifamiliale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 1 464 pi²

261 Rue Principale

Sainte-Irène

Évaluation Ubeestimate™
168 000 $
confiance faible
115 500 $206 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
24 mars 1994 il y a 32 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

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Trois ventes comparables du secteur et le relevé de cette adresse, sous 24 heures.

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Description

Cette unifamiliale est située au 261 Rue Principale, à Sainte-Irène. Construite en 1953 (73 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 464 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 80 300 $ (terrain : 2 500 $, bâtiment : 77 800 $), soit une hausse de 29,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 14 994 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Logement
Type
Unifamiliale
Nombre de logements
1
Superficie habitable
1 464 pi² · 136 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
1953 (réelle)
Genre et lien physique
À étage mansardé · Détaché
Superficie du terrain
14 994 pi² · 1 393 m²
Mesure frontale
30,5 m
Zonage agricole
Entièrement en zone agricole
Matricule
9866-58-3028

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022

Terrain
2 500 $
Bâtiment
77 800 $
Évaluation totale80 300 $
Rôle précédent
62 200 $
Variation+29,1 %

Historique de la valeur

+28,7 % depuis 2021
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2024168 000 $estimée80 300 $au rôle20212024

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Sainte-Irène desservent 561 personnes sur une population d’environ 415. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés Rue Principale

Voir toute la rue →

Sainte-Irène compte 153 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

262

262 Rue Principale

UnifamilialeEstimation176 500 $
293

293 Rue Principale

Autres entreposagesValeur au rôle17 700 $
300

300 Rue Principale

Autres activités agricolesValeur au rôle309 800 $
301

301 Rue Principale

UnifamilialeEstimation256 000 $
327

327 Rue Principale

Garage et équipement d’entretien pour le transport par camion (incluant les garages municipaux)Valeur au rôle19 800 $
330

330 Rue Principale

UnifamilialeEstimation196 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.