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Résidentiel · 19 427 pi²
263 Rue Principale
Les Hauteurs
Évaluation Ubeestimate™
45 500 $
confiance faible30 000 $55 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
13 novembre 2009 il y a 16 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette résidentiel est située au 263 Rue Principale, à Les Hauteurs. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 19 900 $ (terrain : 5 400 $, bâtiment : 14 500 $), soit une baisse de 69,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 19 427 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Autres immeubles résidentiels
- Type
- Résidentiel
- Superficie du terrain
- 19 427 pi² · 1 804,8 m²
- Mesure frontale
- 35,8 m
- Matricule
- 5959-07-4785
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 5 400 $
- Bâtiment
- 14 500 $
Évaluation totale19 900 $
- Rôle précédent
- 65 700 $
Variation-69,7 %
Historique de la valeur
-69,7 % depuis 2021Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Les Hauteurs dessert 400 personnes sur une population d’environ 482. Provenance de l’eau : eau souterraine sous influence de surface (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Rue Principale
Voir toute la rue →Les Hauteurs compte 20 propriétés de type résidentiel au rôle d’évaluation foncière.
264
264 Rue Principale
UnifamilialeEstimation272 000 $
261
261 Rue Principale
UnifamilialeEstimation186 500 $
259
259 Rue Principale
UnifamilialeEstimation130 500 $
267
267 Rue Principale
UnifamilialeEstimation160 500 $
268
268 Rue Principale
UnifamilialeEstimation152 000 $
258
258 Rue Principale
Élevage d'ovinsValeur au rôle301 900 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.