Photo à venir
Service d’évaluation foncière ou d'estimation immobilière · À étages entiers · Détaché · 1 logement · 2 419 pi²
268 Avenue Fraser
Matane
Évaluation municipale 2026
183 000 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Service d’évaluation foncière ou d'estimation immobilière ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
14 décembre 2016 il y a 9 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette service d’évaluation foncière ou d'estimation immobilière est située au 268 Avenue Fraser, à Matane. Construite en 1927 (99 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 2 419 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 183 000 $ (terrain : 10 200 $, bâtiment : 172 800 $), soit une hausse de 28,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 2 365 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Service d’évaluation foncière ou d'estimation immobilière
- Type
- Service d’évaluation foncière ou d'estimation immobilière
- Nombre de logements
- 1
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 2 419 pi² · 224,7 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1927 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 2 365 pi² · 219,7 m²
- Mesure frontale
- 11 m
- Matricule
- 0211-19-5141
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 10 200 $
- Bâtiment
- 172 800 $
Évaluation totale183 000 $
- Rôle précédent
- 142 000 $
Variation+28,9 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Matane dessert 12 925 personnes sur une population d’environ 14 180. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Avenue Fraser
Voir toute la rue →262-264
262-264 Avenue Fraser
TriplexEstimation334 000 $
261
261 Avenue Fraser
Service de réparation d’automobiles (garage)Valeur au rôle171 800 $
267-275
267-275 Avenue Fraser
Immeuble à logements (6 logements)Estimation482 000 $
251
251 Avenue Fraser
QuadruplexEstimation488 000 $
245-247
245-247 Avenue Fraser
DuplexEstimation276 500 $
244
244 Avenue Fraser
UnifamilialeEstimation365 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.