UbeeUbeestimate™
Photo à venir

Unifamiliale · De plain-pied · Détaché · 1 logement · 987 pi²

268 Avenue Port-Royal

Bonaventure

Évaluation Ubeestimate™
320 500 $
confiance faible
242 000 $416 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Ne remplace pas une expertise professionnelle.

Historique de propriété

Dernier changement de propriétaire
10 septembre 1985 il y a 41 ans

Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.

Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.

Ventes comparables

Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.

Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.

  • Comparable 1
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 2
    Vendu · secteur immédiat
  • Comparable 3
    Vendu · secteur immédiat

Par courriel, sous 24 heures. Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.

Recevoir le dossier de transactions

Trois ventes comparables du secteur et le relevé de cette adresse, sous 24 heures.

C’est pour vendre ou pour acheter ?
Vous êtes propriétaire

Un courtier immobilier comme d’habitude, sans payer comme d’habitude.

Vendre par soi-même
Vous cherchez à acheter

Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.

Description

Cette unifamiliale est située au 268 Avenue Port-Royal, à Bonaventure. Construite en 1985 (41 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 987 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 211 200 $ (terrain : 24 800 $, bâtiment : 186 400 $), soit une hausse de 43,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 22 266 pi².

La propriété

Utilisation (CUBF)
Logement
Type
Unifamiliale
Nombre de logements
1
Superficie habitable
987 pi² · 91,7 m²
Nombre d’étages
1
Année de construction
1985 (réelle)
Genre et lien physique
De plain-pied · Détaché
Superficie du terrain
22 266 pi² · 2 068,6 m²
Mesure frontale
27,4 m
Matricule
2825-54-4723

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022

Terrain
24 800 $
Bâtiment
186 400 $
Évaluation totale211 200 $
Rôle précédent
146 900 $
Variation+43,8 %

Historique de la valeur

+43,7 % depuis 2021
Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
2024320 500 $estimée211 200 $au rôle20212024

L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Approvisionnement en eau

Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Bonaventure au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.

Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.

Autres propriétés Avenue Port-Royal

Voir toute la rue →

Bonaventure compte 885 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

270

270 Avenue Port-Royal

Résidence de tourisme, appartement, maison ou chalet (meublé et équipé pour repas)Estimation265 500 $
266

266 Avenue Port-Royal

RésidentielEstimation112 500 $
264

264 Avenue Port-Royal

UnifamilialeEstimation459 000 $
274

274 Avenue Port-Royal

Vente au détail de pièces de véhicules automobiles et d’accessoires usagésValeur au rôle311 800 $
256

256 Avenue Port-Royal

UnifamilialeEstimation866 500 $
282

282 Avenue Port-Royal

UnifamilialeEstimation370 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.