Duplex · 2 logements · 1 470 764 pi²
268 Debec Road
Lakeland Ridges
Évaluation Ubeestimate™
523 500 $
confiance moyenne437 000 $576 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique des ventes
Vendu
345 000 $
10 juin 2025
Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Meilleure vitesse filaire du secteur : 5/1 Mb/sSelon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette duplex est située au 268 Debec Road, à Lakeland Ridges. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 417 000 $, soit une hausse de 20,2 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 1 470 764 pi².
La propriété
- Type
- Duplex
- Nombre de logements
- 2
- Empreinte au sol
- environ 313 m²
- Superficie du terrain
- 1 470 764 pi² · 136 638,6 m²
- Numéro de compte
- 05826435
Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026
Évaluation totale417 000 $
- Rôle précédent
- 347 000 $
Variation+20,2 %
Impôt foncier5 249 $ / an
Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.
Historique de la valeur
+60,1 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation foncière
L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaLe voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Lakeland Ridges.
Population du secteur immédiat
431
6 hab/km²
Âge médian
48 ans
15.1 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
62 400 $
comparable au Nouveau-Brunswick
Propriétaires
86.5 %
175 ménages privés
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Autres propriétés Debec Road
Voir toute la rue →Lakeland Ridges compte 4 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.
260
260 Debec Road
UnifamilialeValeur au rôle145 400 $
280
280 Debec Road
UnifamilialeValeur au rôle99 100 $
240
240 Debec Road
UnifamilialeValeur au rôle54 400 $
296
296 Debec Road
DuplexValeur au rôle125 800 $
304
304 Debec Road
Maison mobileEstimation177 000 $
305
305 Debec Road
InstitutionnelValeur au rôle21 100 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.
Autres sources
Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.