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Vente au détail de fruits et de légumes · 1 logement · 129 214 pi²
2680 6e Rang
Saint-Léandre
Évaluation municipale 2026
68 600 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Vente au détail de fruits et de légumes ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
15 août 1991 il y a 35 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette vente au détail de fruits et de légumes est située au 2680 6e Rang, à Saint-Léandre. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 68 600 $ (terrain : 5 900 $, bâtiment : 62 700 $), soit une hausse de 14,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 129 214 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Vente au détail de fruits et de légumes
- Type
- Vente au détail de fruits et de légumes
- Nombre de logements
- 1
- Locaux non résidentiels
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- Superficie du terrain
- 129 214 pi² · 12 004,4 m²
- Mesure frontale
- 83,4 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 9904-74-2618
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 5 900 $
- Bâtiment
- 62 700 $
Évaluation totale68 600 $
- Rôle précédent
- 60 000 $
Variation+14,3 %
Approvisionnement en eau
Aucun réseau municipal de distribution d’eau potable n’est inscrit à Saint-Léandre au répertoire du ministère de l’Environnement. L’eau y provient de puits privés, dont l’entretien et l’analyse sont à la charge du propriétaire.
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.