Chalet ou maison de villégiature · 2 logements · 3 316 358 pi²
27 Montée Aiken
Potton · Autour du chemin Ruiter Brook et de la route Mansonville
Évaluation Ubeestimate™
1 543 500 $
confiance faible1 091 500 $1 978 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
24 octobre 2001 il y a 24 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Description
Cette chalet ou maison de villégiature est située au 27 Montée Aiken, à Potton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 1 092 800 $ (terrain : 387 800 $, bâtiment : 705 000 $), soit une hausse de 55,3 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 3 316 358 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Chalet ou maison de villégiature
- Type
- Chalet ou maison de villégiature
- Nombre de logements
- 2
- Nombre d’étages
- 1
- Superficie du terrain
- 3 316 358 pi² · 308 100 m²
- Mesure frontale
- 194,3 m
- Matricule
- 8595-70-8010
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2024 · marché au 1er juillet 2022
- Terrain
- 387 800 $
- Bâtiment
- 705 000 $
Évaluation totale1 092 800 $
- Rôle précédent
- 703 800 $
Variation+55,3 %
Historique de la valeur
+62,4 % depuis 2018Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaAutour du chemin Ruiter Brook et de la route Mansonville
Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Potton. Les aires de diffusion n’ont pas de nom officiel : le repère ci-dessus vient des voies qui s’y trouvent.
Population du secteur immédiat
653
7 hab/km²
Âge médian
58 ans
13.1 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
53 200 $
16 % de moins que qu’au Québec
Propriétaires
76.1 %
325 ménages privés
Tendance démographique
+23,7 % depuis 2001Ensemble de la ville de Potton · estimations annuelles de l’ISQ
Estimations de la population au 1er juillet, Institut de la statistique du Québec (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne québécoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Approvisionnement en eau
Les 2 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Potton desservent 2 193 personnes sur une population d’environ 2 201. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire) et eau de surface (Lac).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Radon
Dans la région Estrie, les logements testés par Santé Canada affichaient une concentration médiane de 41 Bq/m³, et 9,1 % dépassaient la norme canadienne de 200 Bq/m³, sur 55 mesures.
Ce chiffre décrit une région, pas cette propriété. Le radon est un gaz naturel issu du sol, mais sa concentration dans un logement dépend des fissures de la fondation, du drain et de la ventilation : deux maisons voisines peuvent différer du simple au décuple. Seul un test de longue durée sur place donne la concentration réelle. Les trousses coûtent quelques dizaines de dollars et se posent pendant au moins trois mois, en saison de chauffage.
Source : Enquête pancanadienne sur les concentrations de radon dans les habitations, Santé Canada, mesures de longue durée recueillies de 2009 à 2011. C’est le relevé le plus récent publié à cette échelle.
Autres propriétés Montée Aiken
Voir toute la rue →Potton compte 787 propriétés de type chalet ou maison de villégiature au rôle d’évaluation foncière.
25
25 Montée Aiken
RésidentielEstimation248 500 $
23
23 Montée Aiken
UnifamilialeEstimation1 042 000 $
34
34 Montée Aiken
UnifamilialeEstimation1 021 000 $
15
15 Montée Aiken
Chalet ou maison de villégiatureEstimation1 511 000 $
39
39 Montée Aiken
DuplexEstimation987 000 $
45
45 Montée Aiken
Chalet ou maison de villégiatureEstimation970 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2024 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.