Immeuble à logements · 5 343 pi²
271-273 York Street
Fredericton
Évaluation foncière 2026
567 100 $
Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Sur les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix), notre modèle s’écarte du prix payé de 16 % en médiane au Nouveau-Brunswick : trop pour être utile. L’évaluation foncière reste la référence.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique des ventes
Vendu
249 000 $
19 juin 2018
Vendu
215 000 $
8 janvier 2018
Vendu
270 000 $
15 février 2010
Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette immeuble à logements est située au 271-273 York Street, à Fredericton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 567 100 $, soit une hausse de 4,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 5 343 pi².
La propriété
- Type
- Immeuble à logements
- Empreinte au sol
- environ 159 m²
- Superficie du terrain
- 5 343 pi² · 496,4 m²
- Numéro de compte
- 00874954
Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026
Évaluation totale567 100 $
- Rôle précédent
- 542 800 $
Variation+4,5 %
Impôt foncier10 521 $ / an
Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaLe voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Fredericton.
Population du secteur immédiat
545
5 533 hab/km²
Âge médian
29 ans
9.2 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
55 200 $
11 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick
Propriétaires
20.4 %
280 ménages privés
Tendance démographique
+50,3 % depuis 2001Ensemble de la ville de Fredericton · estimations annuelles de Statistique Canada
Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Autres propriétés York Street
Voir toute la rue →Fredericton compte 520 propriétés de type immeuble à logements au rôle d’évaluation foncière.
266 - 268
266 - 268 York Street
Bâtiment non préciséValeur au rôle640 600 $
278
278 York Street
UnifamilialeEstimation528 500 $
261-263
261-263 York Street
UnifamilialeEstimation576 500 $
281
281 York Street
UnifamilialeEstimation516 500 $
282
282 York Street
Bâtiment non préciséValeur au rôle541 900 $
257
257 York Street
UnifamilialeEstimation563 500 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.
Autres sources
Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.