Photo à venir
Service de buanderie, de nettoyage à sec et de teinture (sauf les tapis) · De plain-pied · Détaché · 7 logements · 11 467 pi²
273 Chemin Principal
Les Îles-de-la-Madeleine
Évaluation municipale 2026
1 017 300 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Service de buanderie, de nettoyage à sec et de teinture (sauf les tapis) ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1995 il y a 31 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette service de buanderie, de nettoyage à sec et de teinture (sauf les tapis) est située au 273 Chemin Principal, à Les Îles-de-la-Madeleine. Construite en 1949 (77 ans), de type de plain-pied · détaché, elle offre une superficie habitable de 11 467 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 1 017 300 $ (terrain : 210 900 $, bâtiment : 806 400 $), soit une hausse de 55,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 16 212 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Service de buanderie, de nettoyage à sec et de teinture (sauf les tapis)
- Type
- Service de buanderie, de nettoyage à sec et de teinture (sauf les tapis)
- Nombre de logements
- 7
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 11 467 pi² · 1 065,3 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1949 (réelle)
- Genre et lien physique
- De plain-pied · Détaché
- Superficie du terrain
- 16 212 pi² · 1 506,1 m²
- Mesure frontale
- 36 m
- Matricule
- 7748-39-6858
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 210 900 $
- Bâtiment
- 806 400 $
Évaluation totale1 017 300 $
- Rôle précédent
- 655 800 $
Variation+55,1 %
Approvisionnement en eau
Les 5 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Les Îles-de-la-Madeleine desservent 11 354 personnes sur une population d’environ 12 427. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire, Autre (souterraine), Puits à pointe filtrante).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés Chemin Principal
Voir toute la rue →270
270 Chemin Principal
DuplexEstimation673 500 $
280
280 Chemin Principal
MotelValeur au rôle582 700 $
265
265 Chemin Principal
Agence de voyages ou d'expéditionsValeur au rôle376 000 $
285
285 Chemin Principal
Service de réparation d’automobiles (garage)Valeur au rôle1 906 100 $
260
260 Chemin Principal
Centre d'appels téléphoniquesValeur au rôle1 055 200 $
295
295 Chemin Principal
Vente au détail de la viandeValeur au rôle286 200 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.