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Unifamiliale · À étage mansardé · Détaché · 1 logement · 2 540 pi²
2734 4e Rang Est
Saint-Ulric
Évaluation Ubeestimate™
468 000 $
confiance faible345 500 $641 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
26 avril 1989 il y a 37 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette unifamiliale est située au 2734 4e Rang Est, à Saint-Ulric. Construite en 1981 (45 ans), de type à étage mansardé · détaché, elle offre une superficie habitable de 2 540 pi² répartie sur 1 étage. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 302 500 $ (terrain : 14 100 $, bâtiment : 288 400 $), soit une hausse de 27,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 28 941 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Unifamiliale
- Nombre de logements
- 1
- Superficie habitable
- 2 540 pi² · 236 m²
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1981 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étage mansardé · Détaché
- Superficie du terrain
- 28 941 pi² · 2 688,7 m²
- Mesure frontale
- 48,7 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 9606-41-0658
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 14 100 $
- Bâtiment
- 288 400 $
Évaluation totale302 500 $
- Rôle précédent
- 236 700 $
Variation+27,8 %
Historique de la valeur
+27,7 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Ulric dessert 838 personnes sur une population d’environ 1 658. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés 4e Rang Est
Voir toute la rue →Saint-Ulric compte 624 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.
2732
2732 4e Rang Est
UnifamilialeEstimation349 000 $
2736
2736 4e Rang Est
UnifamilialeEstimation535 500 $
2731
2731 4e Rang Est
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2738
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2739
2739 4e Rang Est
Exploitation forestièreValeur au rôle323 100 $
2729
2729 4e Rang Est
UnifamilialeEstimation505 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.