Bâtiment non précisé · 712 901 pi²

2740 Woodstock Road

Fredericton

Évaluation foncière 2026

18 100 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Bâtiment non précisé ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

355 000 $

31 août 2015

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

Vous êtes propriétaire

Un courtier immobilier comme d’habitude, sans payer comme d’habitude.

Vendre par soi-même

Vous cherchez à acheter

Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.

Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneKingsclear Consolidated School1,3 km

École primaire francophoneÉcole Sainte-Anne8,2 km

École secondaire anglophoneFredericton High School7,5 km

École secondaire francophoneÉcole Sainte-Anne8,2 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette bâtiment non précisé est située au 2740 Woodstock Road, à Fredericton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 18 100 $, soit une hausse de 5,2 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 712 901 pi².

La propriété

Type: Bâtiment non précisé
Empreinte au sol: environ 158 m²
Superficie du terrain: 712 901 pi² · 66 230,7 m²
Numéro de compte: 00602323

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale18 100 $

Rôle précédent: 17 200 $

Variation+5,2 %

Impôt foncier175 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Fredericton.

Population du secteur immédiat

536

361 hab/km²

Âge médian

41 ans

15.9 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

79 000 $

27 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

90.9 %

220 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population536

Variation de la population (2016–2021)7.5 %

Densité de population361 hab/km²

Ménages privés220

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne22.7 %

Profil d’âge

Âge médian41 ans

Âge moyen42 ans

0 à 14 ans15.9 %

15 à 64 ans65.4 %

65 ans et plus18.7 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages79 000 $

Revenu total médian des ménages91 000 $

Faible revenu (MFR après impôt)9.6 %

Habitation

Propriétaires90.9 %

Locataires6.8 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)224 000 $

Maisons individuelles non attenantes84.1 %

Appartements2.3 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces8 pièces

Logements construits avant 198081.8 %

Logements construits depuis 20166.8 %

Logements nécessitant des réparations majeures6.8 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)37.0 %

Taux d’emploi60.9 %

Taux de chômage6.7 %

Taux d’activité65.2 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)21.5 %

Immigrants6.9 %

Immigrants récents (2011–2021)2.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile100.0 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied0.0 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+50,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Fredericton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Woodstock Road

Voir toute la rue →

Fredericton compte 430 propriétés de type bâtiment non précisé au rôle d’évaluation foncière.

2745

2745 Woodstock Road

UnifamilialeEstimation1 357 000 $

2735

2735 Woodstock Road

UnifamilialeEstimation422 500 $

2725

2725 Woodstock Road

Terrain vacantValeur au rôle160 000 $

2765

2765 Woodstock Road

UnifamilialeValeur au rôle146 000 $

2715

2715 Woodstock Road

UnifamilialeEstimation1 525 000 $

2775

2775 Woodstock Road

Chalet ou maison de villégiatureValeur au rôle206 800 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.