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Industrie de la préparation et du conditionnement de poissons et de fruits de mer · 122 756 pi²
28 Chemin Anse-à-la-Cabane
Les Îles-de-la-Madeleine
Évaluation municipale 2026
739 200 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Industrie de la préparation et du conditionnement de poissons et de fruits de mer ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er janvier 1995 il y a 31 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente de cette adresse, si elle est postérieure à 2003.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette industrie de la préparation et du conditionnement de poissons et de fruits de mer est située au 28 Chemin Anse-à-la-Cabane, à Les Îles-de-la-Madeleine. Construite en 1995 (31 ans). L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 739 200 $ (terrain : 53 600 $, bâtiment : 685 600 $), soit une hausse de 27,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 122 756 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Industrie de la préparation et du conditionnement de poissons et de fruits de mer
- Type
- Industrie de la préparation et du conditionnement de poissons et de fruits de mer
- Locaux non résidentiels
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1995 (réelle)
- Superficie du terrain
- 122 756 pi² · 11 404,4 m²
- Mesure frontale
- 50 m
- Matricule
- 6731-91-4671
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026 · marché au 1er juillet 2024
- Terrain
- 53 600 $
- Bâtiment
- 685 600 $
Évaluation totale739 200 $
- Rôle précédent
- 579 000 $
Variation+27,7 %
Approvisionnement en eau
Les 5 réseaux municipaux de distribution d’eau potable de Les Îles-de-la-Madeleine desservent 11 354 personnes sur une population d’environ 12 427. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits tubulaire, Autre (souterraine), Puits à pointe filtrante).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2026 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.