Immeuble à logements · 6 369 pi²
28 Newman Street
Saint John
Évaluation Ubeestimate™
572 000 $
confiance moyenne458 000 $720 000 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Historique des ventes
Vendu
510 000 $
10 mai 2023
Vendu
207 000 $
2 août 2017
Vendu
335 000 $
16 juin 2011
Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Environnement et accessibilité
Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.
Description
Cette immeuble à logements est située au 28 Newman Street, à Saint John. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 446 500 $, soit une hausse de 4,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 6 369 pi².
La propriété
- Type
- Immeuble à logements
- Empreinte au sol
- environ 228 m²
- Superficie du terrain
- 6 369 pi² · 591,7 m²
- Numéro de compte
- 01653945
Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2026
Évaluation totale446 500 $
- Rôle précédent
- 426 200 $
Variation+4,8 %
Impôt foncier8 455 $ / an
Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.
Historique de la valeur
+87,5 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation foncière
L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Portrait du secteur
Recensement de 2021 · Statistique CanadaLe voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Saint John.
Population du secteur immédiat
286
6 098 hab/km²
Âge médian
30 ans
22.8 % de 0 à 14 ans
Revenu médian après impôt
34 400 $
45 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick
Propriétaires
14.3 %
125 ménages privés
Tendance démographique
+10,7 % depuis 2001Ensemble de la ville de Saint John · estimations annuelles de Statistique Canada
Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.
Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.
Autres propriétés Newman Street
Voir toute la rue →Saint John compte 1 348 propriétés de type immeuble à logements au rôle d’évaluation foncière.
30
30 Newman Street
UnifamilialeValeur au rôle206 800 $
34
34 Newman Street
Bâtiment non préciséValeur au rôle211 900 $
19
19 Newman Street
Immeuble à logementsValeur au rôle870 800 $
40
40 Newman Street
UnifamilialeEstimation274 000 $
16
16 Newman Street
Bâtiment non préciséValeur au rôle211 900 $
41
41 Newman Street
UnifamilialeValeur au rôle198 000 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.
Autres sources
Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.