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Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses · 1 logement · 13 732 944 pi²
2804 4e Rang Est
Saint-Ulric
Évaluation municipale 2025
604 200 $
Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
12 avril 2019 il y a 7 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses est située au 2804 4e Rang Est, à Saint-Ulric. Construite en 1994 (32 ans). L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 604 200 $ (terrain : 224 600 $, bâtiment : 379 600 $), soit une hausse de 37,1 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 13 732 944 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
- Type
- Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
- Nombre de logements
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 1994 (réelle)
- Superficie du terrain
- 13 732 944 pi² · 1 275 833,5 m²
- Mesure frontale
- 493,1 m
- Zonage agricole
- Entièrement en zone agricole
- Matricule
- 9503-59-7211
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 224 600 $
- Bâtiment
- 379 600 $
Évaluation totale604 200 $
- Rôle précédent
- 440 700 $
Variation+37,1 %
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Saint-Ulric dessert 838 personnes sur une population d’environ 1 658. Provenance de l’eau : eau de surface (Rivière).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
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Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.