Terrain vacant · 5 253 pi²

281 John Street

Moncton

Évaluation foncière 2026

27 700 $

Nous n’estimons pas la valeur marchande d’un bien de type « Terrain vacant ». Notre modèle apprend sur des transactions résidentielles, et la valeur d’un tel immeuble dépend surtout des revenus qu’il produit.

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Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobusWar Veterans / John · Codiac Transpo76 m

Éducation

École primaire anglophoneHillcrest School922 m

École primaire francophoneÉcole Sainte-Bernadette1,6 km

École secondaire anglophoneHillcrest School922 m

École secondaire francophoneÉcole L'Odyssée3,0 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette terrain vacant est située au 281 John Street, à Moncton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 27 700 $, soit une hausse de 9,9 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 5 253 pi².

La propriété

Type: Terrain vacant
Empreinte au sol: environ 119 m²
Superficie du terrain: 5 253 pi² · 488 m²
Numéro de compte: 01897646

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale27 700 $

Rôle précédent: 25 200 $

Variation+9,9 %

Impôt foncier609 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Moncton.

Population du secteur immédiat

766

2 062 hab/km²

Âge médian

55 ans

7.2 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

43 200 $

30 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

23.4 %

315 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population766

Variation de la population (2016–2021)10.5 %

Densité de population2 062 hab/km²

Ménages privés315

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne46.0 %

Profil d’âge

Âge médian55 ans

Âge moyen54 ans

0 à 14 ans7.2 %

15 à 64 ans54.9 %

65 ans et plus37.9 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages43 200 $

Revenu total médian des ménages47 200 $

Faible revenu (MFR après impôt)22.0 %

Habitation

Propriétaires23.4 %

Locataires76.6 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)150 000 $

Maisons individuelles non attenantes25.4 %

Appartements61.9 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces5 pièces

Logements construits avant 198064.1 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures7.8 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)17.9 %

Taux d’emploi62.3 %

Taux de chômage10.8 %

Taux d’activité69.8 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement2.1 %

Bilingues (français et anglais)38.2 %

Immigrants5.9 %

Immigrants récents (2011–2021)4.2 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile75.5 %

Navettage en transport en commun3.8 %

Navettage à pied15.1 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+62,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Moncton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés John Street

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Moncton compte 1 694 propriétés de type terrain vacant au rôle d’évaluation foncière.

280

280 John Street

Bâtiment non préciséValeur au rôle2 649 900 $

277-279

277-279 John Street

Commercial ou industrielValeur au rôle357 700 $

273-275

273-275 John Street

Immeuble à logementsValeur au rôle1 017 300 $

271

271 John Street

UnifamilialeEstimation254 500 $

270

270 John Street

UnifamilialeEstimation33 132 000 $

267

267 John Street

UnifamilialeValeur au rôle204 100 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.