Unifamiliale · 1 logement · 7 366 pi²

281 Randall Drive

Riverview

Évaluation Ubeestimate^™

400 000 $

confiance moyenne

346 000 $451 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

420 000 $

15 décembre 2023

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobus103 Sussex · Codiac Transpo103 m

Éducation

École primaire anglophoneClaude D. Taylor School535 m

École primaire francophoneÉcole Sainte-Bernadette2,9 km

École secondaire anglophoneRiverview High School1,1 km

École secondaire francophoneÉcole Le Sommet7,0 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 281 Randall Drive, à Riverview. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 380 100 $, soit une hausse de 25,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 7 366 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 131 m²
Superficie du terrain: 7 366 pi² · 684,3 m²
Numéro de compte: 01822934

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale380 100 $

Rôle précédent: 302 800 $

Variation+25,5 %

Impôt foncier4 245 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+105,7 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Riverview.

Population du secteur immédiat

452

2 224 hab/km²

Âge médian

48 ans

14.4 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

68 000 $

10 % de plus qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

95.0 %

200 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population452

Variation de la population (2016–2021)4.7 %

Densité de population2 224 hab/km²

Ménages privés200

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne25.0 %

Profil d’âge

Âge médian48 ans

Âge moyen46 ans

0 à 14 ans14.4 %

15 à 64 ans61.1 %

65 ans et plus25.6 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages68 000 $

Revenu total médian des ménages76 500 $

Faible revenu (MFR après impôt)9.2 %

Habitation

Propriétaires95.0 %

Locataires0.0 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)174 000 $

Maisons individuelles non attenantes100.0 %

Appartements0.0 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces7,5 pièces

Logements construits avant 198097.5 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures7.5 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)11.8 %

Taux d’emploi63.2 %

Taux de chômage7.8 %

Taux d’activité67.1 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)25.6 %

Immigrants0.0 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile95.2 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied7.1 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+29,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Riverview · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Randall Drive

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Riverview compte 5 559 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

282

282 Randall Drive

UnifamilialeEstimation371 000 $

278

278 Randall Drive

UnifamilialeEstimation325 500 $

277

277 Randall Drive

UnifamilialeEstimation351 500 $

285

285 Randall Drive

UnifamilialeEstimation333 500 $

286

286 Randall Drive

UnifamilialeEstimation307 000 $

274

274 Randall Drive

UnifamilialeEstimation347 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.