Unifamiliale · 1 logement · 194 144 pi²

283 Sunbury Drive

Fredericton Junction

Évaluation Ubeestimate^™

300 000 $

confiance moyenne

251 500 $352 000 $

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Aucune vente de cette propriété n’est inscrite au rôle depuis 2009.

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneSunbury West School490 m

École primaire francophoneÉcole Arc-en-ciel23,0 km

École secondaire anglophoneSunbury West School490 m

École secondaire francophoneÉcole Arc-en-ciel23,0 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 283 Sunbury Drive, à Fredericton Junction. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 212 100 $, soit une hausse de 5,7 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 194 144 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 238 m²
Superficie du terrain: 194 144 pi² · 18 036,6 m²
Numéro de compte: 04826026

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale212 100 $

Rôle précédent: 200 600 $

Variation+5,7 %

Impôt foncier2 290 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Historique de la valeur

+65,7 % depuis 2022

Estimation Ubeestimate^™Évaluation foncière

L’évaluation foncière est révisée chaque année au Nouveau-Brunswick. L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Fredericton Junction.

Population du secteur immédiat

719

30 hab/km²

Âge médian

47 ans

17.5 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

60 400 $

3 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

81.0 %

290 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population719

Variation de la population (2016–2021)2.1 %

Densité de population30 hab/km²

Ménages privés290

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne29.3 %

Profil d’âge

Âge médian47 ans

Âge moyen46 ans

0 à 14 ans17.5 %

15 à 64 ans56.6 %

65 ans et plus26.6 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages60 400 $

Revenu total médian des ménages67 500 $

Faible revenu (MFR après impôt)11.6 %

Habitation

Propriétaires81.0 %

Locataires20.7 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)150 000 $

Maisons individuelles non attenantes82.8 %

Appartements6.9 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces6,4 pièces

Logements construits avant 198060.3 %

Logements construits depuis 20163.4 %

Logements nécessitant des réparations majeures15.5 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)11.3 %

Taux d’emploi44.3 %

Taux de chômage5.6 %

Taux d’activité47.0 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)7.4 %

Immigrants3.4 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile91.5 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied8.5 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

+9,7 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Fredericton Junction · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Sunbury Drive

Voir toute la rue →

Fredericton Junction compte 261 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

282

282 Sunbury Drive

UnifamilialeValeur au rôle162 100 $

284

284 Sunbury Drive

UnifamilialeValeur au rôle164 900 $

285

285 Sunbury Drive

UnifamilialeEstimation404 500 $

281

281 Sunbury Drive

Maison mobileEstimation272 000 $

286

286 Sunbury Drive

UnifamilialeEstimation326 500 $

279

279 Sunbury Drive

UnifamilialeEstimation259 000 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.