Immeuble à logements · 4 043 pi²

284 Botsford Street

Moncton

Évaluation foncière 2026

271 000 $

Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Sur les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix), notre modèle s’écarte du prix payé de 18 % en médiane au Nouveau-Brunswick : trop pour être utile. L’évaluation foncière reste la référence.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

295 000 $

3 octobre 2022

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

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Environnement et accessibilité

Transport

Arrêt d’autobus279 Church · Codiac Transpo163 m

Éducation

École primaire anglophoneSunny Brae Middle School1,1 km

École primaire francophoneÉcole Sainte-Thérèse2,1 km

École secondaire anglophoneSunny Brae Middle School1,1 km

École secondaire francophoneÉcole L'Odyssée2,6 km

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette immeuble à logements est située au 284 Botsford Street, à Moncton. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 271 000 $, soit une hausse de 4,5 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 4 043 pi².

La propriété

Type: Immeuble à logements
Empreinte au sol: environ 95 m²
Superficie du terrain: 4 043 pi² · 375,6 m²
Numéro de compte: 01864481

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale271 000 $

Rôle précédent: 259 300 $

Variation+4,5 %

Impôt foncier5 163 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de Moncton.

Population du secteur immédiat

827

2 003 hab/km²

Âge médian

34 ans

15.8 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

53 200 $

14 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

36.7 %

385 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population827

Variation de la population (2016–2021)10.5 %

Densité de population2 003 hab/km²

Ménages privés385

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne37.7 %

Profil d’âge

Âge médian34 ans

Âge moyen36 ans

0 à 14 ans15.8 %

15 à 64 ans73.9 %

65 ans et plus10.9 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages53 200 $

Revenu total médian des ménages59 200 $

Faible revenu (MFR après impôt)18.4 %

Habitation

Propriétaires36.7 %

Locataires63.3 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)200 000 $

Maisons individuelles non attenantes24.7 %

Appartements48.1 %

Copropriétés2.5 %

Nombre moyen de pièces5,2 pièces

Logements construits avant 198073.4 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures8.9 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)40.4 %

Taux d’emploi72.8 %

Taux de chômage10.0 %

Taux d’activité80.9 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement5.5 %

Bilingues (français et anglais)50.6 %

Immigrants12.2 %

Immigrants récents (2011–2021)8.5 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile70.3 %

Navettage en transport en commun3.1 %

Navettage à pied21.9 %

Navettage à vélo3.1 %

Tendance démographique

+62,3 % depuis 2001

Ensemble de la ville de Moncton · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Botsford Street

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Moncton compte 889 propriétés de type immeuble à logements au rôle d’évaluation foncière.

288

288 Botsford Street

UnifamilialeEstimation268 000 $

280

280 Botsford Street

Bâtiment non préciséValeur au rôle106 500 $

292

292 Botsford Street

UnifamilialeValeur au rôle164 100 $

276

276 Botsford Street

Bâtiment non préciséValeur au rôle153 300 $

299

299 Botsford Street

InstitutionnelValeur au rôle2 272 000 $

264

264 Botsford Street

Bâtiment non préciséValeur au rôle1 654 600 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.