Photo à venir
Duplex · À étages entiers · Détaché · 2 logements · 1 854 pi²
29-31 7e Rue Ouest
Sainte-Anne-des-Monts
Évaluation Ubeestimate™
265 500 $
confiance faible187 500 $341 500 $
Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h
Ne remplace pas une expertise professionnelle.
Historique de propriété
Dernier changement de propriétaire
1er mars 2018 il y a 8 ans
Date à laquelle le propriétaire actuel a été inscrit au rôle d’évaluation. Il s’agit le plus souvent d’une vente, mais une succession, une donation ou une construction neuve produisent la même inscription.
Source : rôle d’évaluation foncière (MAMH). Le montant d’une transaction n’est pas publié au rôle ; il figure au Registre foncier du Québec.
Ventes comparables
Trois ventes récentes du secteur, avec le prix réellement payé.
Le rôle d’évaluation donne des dates, jamais des montants. Nous allons chercher au Registre foncier du Québec ce que trois propriétés comparables se sont vendues récemment, et ce qu’a coûté cette adresse.
- Comparable 1Vendu · secteur immédiat
- Comparable 2Vendu · secteur immédiat
- Comparable 3Vendu · secteur immédiat
Par courriel, sous 24 heures.
Inclut la dernière vente inscrite à cette adresse.
Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.
Description
Cette duplex est située au 29-31 7e Rue Ouest, à Sainte-Anne-des-Monts. Construite en 1959 (67 ans), de type à étages entiers · détaché, elle offre une superficie habitable de 1 854 pi² répartie sur 2 étages. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 158 800 $ (terrain : 12 700 $, bâtiment : 146 100 $), soit une hausse de 33,4 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 7 252 pi².
La propriété
- Utilisation (CUBF)
- Logement
- Type
- Duplex
- Nombre de logements
- 2
- Locaux non résidentiels
- 1
- Superficie habitable
- 1 854 pi² · 172,2 m²
- Nombre d’étages
- 2
- Année de construction
- 1959 (réelle)
- Genre et lien physique
- À étages entiers · Détaché
- Superficie du terrain
- 7 252 pi² · 673,7 m²
- Mesure frontale
- 30,7 m
- Matricule
- 7843-17-8685
Détails financiers
Rôle d’évaluation 2025 · marché au 1er juillet 2023
- Terrain
- 12 700 $
- Bâtiment
- 146 100 $
Évaluation totale158 800 $
- Rôle précédent
- 119 000 $
Variation+33,4 %
Historique de la valeur
+33,4 % depuis 2022Estimation Ubeestimate™Évaluation municipale
L’évaluation municipale est la valeur portée au rôle de chaque année (rôles triennaux). L’estimation applique à cette base le rapport valeur marchande / valeur au rôle de notre modèle. Survolez le graphique pour voir chaque année. Fournie à titre indicatif.
Approvisionnement en eau
Le réseau municipal de distribution d’eau potable de Sainte-Anne-des-Monts dessert 5 715 personnes sur une population d’environ 6 099. Provenance de l’eau : eau souterraine (Puits rayonnant, Puits tubulaire).
Source : répertoire des réseaux municipaux de distribution d’eau potable, ministère de l’Environnement, de la Lutte contre les changements climatiques, de la Faune et des Parcs. Le répertoire décrit la provenance de l’eau et la taille des réseaux ; il ne contient aucun résultat d’analyse et ne dit pas quelles adresses sont raccordées.
Autres propriétés 7e Rue Ouest
Voir toute la rue →Sainte-Anne-des-Monts compte 169 propriétés de type duplex au rôle d’évaluation foncière.
32
32 7e Rue Ouest
Maison mobileEstimation245 000 $
37-37B
37-37B 7e Rue Ouest
DuplexEstimation286 500 $
41
41 7e Rue Ouest
UnifamilialeEstimation254 000 $
53
53 7e Rue Ouest
UnifamilialeEstimation474 000 $
56
56 7e Rue Ouest
Bureau de posteValeur au rôle1 127 000 $
7e Rue Ouest
Espace de terrain non aménagé et non exploité (excluant l’exploitation non commerciale de la forêt)Valeur au rôle35 300 $
Transparence des données
Données publiques
Rôle d’évaluation foncière du Québec 2025 (MAMH, données ouvertes). Les noms de propriétaires et données cadastrales sont caviardés à la source.
Évaluation Ubeestimate™
Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.
Avertissement
Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.