Unifamiliale · 1 logement · 12 309 pi²

29 Rockland Drive

McAdam

Évaluation foncière 2026

150 600 $

Nous n’affichons pas d’estimation pour cette propriété. Sur les ventes récentes de biens semblables (même type, même gamme de prix), notre modèle s’écarte du prix payé de 17 % en médiane au Nouveau-Brunswick : trop pour être utile. L’évaluation foncière reste la référence.

Par un courtier immobilier · Sans engagement · Réponse sous 24 h

Historique des ventes

Vendu

127 500 $

10 juillet 2026

Source : ventes inscrites au rôle par Service Nouveau-Brunswick depuis 2009. Les transferts à 1 $ ou moins et les ventes de plusieurs propriétés en bloc sont exclus : leur prix ne dit rien de cette propriété seule.

Vous êtes propriétaire

Un courtier immobilier comme d’habitude, sans payer comme d’habitude.

Vendre par soi-même

Vous cherchez à acheter

Cette propriété n’est pas à vendre. Soyez le premier averti si elle l’est.

Environnement et accessibilité

Éducation

École primaire anglophoneMcAdam High School183 m

École secondaire anglophoneMcAdam High School183 m

Internet haute vitesse filaire disponible dans le secteur50/10 Mb/s ou plus · Selon les données ISED du secteur — l’offre exacte varie selon le fournisseur.

Description

Cette unifamiliale est située au 29 Rockland Drive, à McAdam. L’évaluation foncière de 2026 établit la valeur à 150 600 $, soit une hausse de 29,8 % depuis le rôle précédent. Le terrain mesure 12 309 pi².

La propriété

Type: Unifamiliale
Nombre de logements: 1
Empreinte au sol: environ 158 m²
Superficie du terrain: 12 309 pi² · 1 143,5 m²
Numéro de compte: 00560678

Surface au sol du plus grand bâtiment du lot, d’après la Base de données ouvertes sur les bâtiments de Statistique Canada. Ce n’est pas la superficie habitable : une maison à étages a la même empreinte qu’un plain-pied de même emprise.

Détails financiers

Rôle d’évaluation 2026

Évaluation totale150 600 $

Rôle précédent: 116 000 $

Variation+29,8 %

Impôt foncier1 503 $ / an

Impôt foncier 2026 inscrit au rôle de Service Nouveau-Brunswick pour ce compte.

Portrait du secteur

Recensement de 2021 · Statistique Canada

Le voisinage immédiat de la propriété (aire de diffusion du recensement, ~400 à 700 habitants) — et non l’ensemble de McAdam.

Population du secteur immédiat

378

1 216 hab/km²

Âge médian

54 ans

13.2 % de 0 à 14 ans

Revenu médian après impôt

52 800 $

15 % de moins qu’au Nouveau-Brunswick

Propriétaires

92.1 %

180 ménages privés

au-dessus de la moyenne néo-brunswickoiseen dessous

Population et ménages

Population378

Variation de la population (2016–2021)1.9 %

Densité de population1 216 hab/km²

Ménages privés180

Taille moyenne des ménages2

Ménages d’une seule personne33.3 %

Profil d’âge

Âge médian54 ans

Âge moyen49 ans

0 à 14 ans13.2 %

15 à 64 ans57.9 %

65 ans et plus27.6 %

Revenu

Revenu médian après impôt des ménages52 800 $

Revenu total médian des ménages59 200 $

Faible revenu (MFR après impôt)21.2 %

Habitation

Propriétaires92.1 %

Locataires10.5 %

Valeur médiane déclarée des logements (Recensement 2021)90 000 $

Maisons individuelles non attenantes91.7 %

Appartements0.0 %

Copropriétés0.0 %

Nombre moyen de pièces8,1 pièces

Logements construits avant 198094.7 %

Logements construits depuis 20160.0 %

Logements nécessitant des réparations majeures15.8 %

Scolarité et emploi

Diplôme universitaire (baccalauréat ou plus)5.3 %

Taux d’emploi46.7 %

Taux de chômage5.3 %

Taux d’activité50.7 %

Langues et diversité

Connaissance du français seulement0.0 %

Bilingues (français et anglais)3.9 %

Immigrants3.5 %

Immigrants récents (2011–2021)0.0 %

Déplacements domicile-travail

Navettage en automobile78.8 %

Navettage en transport en commun0.0 %

Navettage à pied18.2 %

Navettage à vélo0.0 %

Tendance démographique

-17,5 % depuis 2001

Ensemble de la ville de McAdam · estimations annuelles de Statistique Canada

Estimations de la population au 1er juillet, Statistique Canada, tableau 17-10-0155-01 (2001-2025). Les années récentes sont révisées ou provisoires.

Données du Recensement de 2021 de Statistique Canada, agrégées au niveau du secteur statistique de la propriété (aire de diffusion) et non de la propriété elle-même. La barre indique l’écart avec la moyenne néo-brunswickoise. Les valeurs supprimées pour raisons de confidentialité ne sont pas affichées.

Autres propriétés Rockland Drive

Voir toute la rue →

McAdam compte 522 propriétés de type unifamiliale au rôle d’évaluation foncière.

32 Rockland Drive

Terrain vacantValeur au rôle103 400 $

26 Rockland Drive

InstitutionnelValeur au rôle367 500 $

25 Rockland Drive

UnifamilialeValeur au rôle175 700 $

33 Rockland Drive

UnifamilialeValeur au rôle105 200 $

24 Rockland Drive

UnifamilialeValeur au rôle103 100 $

22 Rockland Drive

UnifamilialeValeur au rôle132 900 $

Transparence des données

Données publiques

Rôle d’évaluation foncière 2026 de Service Nouveau-Brunswick : valeurs, impôt foncier et ventes. Contient de l’information visée par la Licence du gouvernement ouvert – Nouveau-Brunswick.

Autres sources

Statistique Canada, sous la Licence ouverte de Statistique Canada : Registre national des adresses, Base de données ouvertes sur les bâtiments, Base de données ouverte des établissements d’enseignement, Recensement de 2021. Internet : Innovation, Sciences et Développement économique Canada (ISDE). Transport collectif : flux GTFS de Codiac Transpo, Saint John Transit, Fredericton Transit et Miramichi Transit.

Évaluation Ubeestimate™

Modèle statistique ajusté selon le marché local, les caractéristiques du bâtiment et le contexte du secteur. Une condition standard de la propriété est supposée.

Avertissement

Ces estimations ne remplacent pas une expertise professionnelle et n’engagent pas Ubeestimate™.